号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,090万円	価格を確認する	-	1LDK	41.97m²	南
103	4,365万円	価格を確認する	-	1LDK	44.96m²	南
104	8,069万円	価格を確認する	-	2SLDK	80.46m²	南
202	8,572万円	価格を確認する	-	3LDK	80.46m²	南

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ヒルズ参宮橋資産性スコア

4.44

上位5%

ヒルズ参宮橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヒルズ参宮橋の

資産性スコアとは

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ヒルズ参宮橋居住エリアの評価

ヒルズ参宮橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ参宮橋価格推移と将来予測

1LDK
41.97m²

102の参考相場価格 2025/6: 4,090万円
140万円前年比

参考相場価格

4,090万円140万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 97.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 渋谷区・築10年～20年未満の平均値: 120.5万円/m2

ヒルズ参宮橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,590万円

ワコーレ初台ガーデン

2LDK
56.16m²

東京都渋谷区本町2丁目

京王線「初台」駅徒歩7分

ヒルズ参宮橋マンション概要

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小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあるヒルズ参宮橋、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

ヒルズ参宮橋詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ参宮橋（ヒルズさんぐうばし）
住所	東京都渋谷区代々木5丁目23-7
アクセス	小田急小田原線「参宮橋」徒歩4分京王新線「初台」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡」徒歩13分
築年数	築13年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.97㎡〜80.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4090万円〜（41m²〜） 2SLDK：8069万円〜（80m²〜） 3LDK：8572万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	321万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	参宮橋ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	幡代小学校代々木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	参宮橋駅平均
1LDK	43.47m²	4,227万円	4,842万円
2SLDK	80.46m²	8,069万円	6,513万円
3LDK	80.46m²	8,572万円	1億476万円

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ヒルズ参宮橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1億2,340万円〜1億3,340万円736〜795万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス代々木公園現在築11年
2025/05
売出価格
1億9,250万円〜2億850万円672〜728万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス現在築8年
2025/04
売出価格
1億4,910万円〜1億5,910万円633〜676万円/坪
- 74〜82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年