アイビハイツ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は221のお部屋を基準に算出
アイビハイツ南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 西 |
| 409 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南東 |
| 609 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 610 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 616 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 北西 |
| 910 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.69m²
- 北西
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- 4,818万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビハイツ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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アイビハイツ南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビハイツ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円34万円前年比
- 221の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビハイツ南品川マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5友人が住んでいて訪問するたびに、静かで住みやすそうな印象を受けます。
アクセス
2品川へのアクセスは良いですが、鮫洲駅周辺には買い物できる場所があまりありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5品川シーサイド
外国人やイスラム教徒が安心して飲食できるハラルフード店が駅近くにあり、多様な文化に触れられるのが魅力です。
治安
4鮫洲
治安もよく夜は静かなので都会を感じさせない落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビハイツ南品川マンション概要
アイビハイツ南品川はりんかい線品川シーサイド駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。
アイビハイツ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビハイツ南品川（アイビハイツみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.69㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビハイツ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.69m² | 3,351万円 | 6,552万円 |
| 3LDK | 68.61m² | 4,665万円 | 7,921万円 |
アイビハイツ南品川売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,050万円 | 73万円/m² | 11階 | 68.61m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,820万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2SLDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 3階 | 64.01m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 1階 | 68.61m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 10階 | 68.61m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 64.01m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.55m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 124万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| オススメ | アイビハイツ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 62万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.75m² | 1SLDK | 東大井シティハウス | 築36年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 27.76m² | 1R | 東武ハイライン東大井 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.68m²
- 5階/10階建
アイビハイツ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。