パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

4.67上位3%
5,509万円〜8,917万円
坪単価449万円/坪〜488万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

5,509万円〜8,917万円
449万円/坪〜488万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

パークリュクス目黒部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,930万円価格を確認する4,350万円2LDK58.23南西
2027,577万円価格を確認する4,090万円2LDK55.74南西
2035,509万円価格を確認する3,090万円1LDK40.55南西
2045,509万円価格を確認する2,990万円1LDK40.55南西
2057,577万円価格を確認する3,990万円2LDK55.74南西
2068,231万円価格を確認する4,390万円2LDK60.43南西
201
参考相場価格
7,930万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 58.23
  • 南西
202
参考相場価格
7,577万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
203
参考相場価格
5,509万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
204
参考相場価格
5,509万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
7,577万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
206
参考相場価格
8,231万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 60.43
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークリュクス目黒利回り・空室率を診断します。

パークリュクス目黒販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス目黒資産性スコア

4.67
上位3%
パークリュクス目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス目黒居住エリアの評価

パークリュクス目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

182%築14年

新築時価格

4,350万円+3,580万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

7,930万円44万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス目黒201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス目黒マンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    林試の森公園の緑が見えて静かな環境

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    不動前

    4

    外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。

  • 自然環境

    目黒

    5

    目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

パークリュクス目黒詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス目黒(パークリュクスめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒3丁目6-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積40.55㎡〜60.43㎡
新築時価格2990万円〜5890万円
参考相場価格
  • 1LDK:5509万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7577万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価449万円/坪〜488万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK40.55m²5,816万円6,028万円
2LDK56.99m²8,196万円9,403万円

パークリュクス目黒売買履歴

パークリュクス目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億2,690万188万円/m22階67.33m²3LDKシティテラス下目黒築12年
2025/09成約1億3,000万181万円/m22階71.61m²3LDKザ・テラス下目黒築13年
2025/08成約7,470万187万円/m24階39.87m²1LDKジオ目黒築12年
オススメ
パークリュクス目黒
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約7,790万172万円/m210階45.14m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/07成約7,080万192万円/m24階36.86m²1LDKシティインデックス目黒築12年
2025/06成約4,000万131万円/m23階30.41m²1Kイクサージュ目黒築15年
2025/06成約1億1,100万202万円/m24階54.74m²2LDKジオ目黒築12年
2025/05成約1億5,400万198万円/m210階77.57m²3LDKパークホームズ目黒ザレジデンス築13年
2025/04成約3,400万123万円/m25階27.52m²1KZOOM目黒不動前築10年
2025/04成約1億4,100万217万円/m28階64.85m²2LDKパークホームズ目黒ザレジデンス築13年
パークリュクス目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークリュクス目黒利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ハイホーム目黒
5,980万
  • 1LDK
  • 45.03
  • 3階/9階建

パークリュクス目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。