パークリュクス目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークリュクス目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,821万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.23m² | 南西 |
| 402 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.74m² | 南西 |
| 403 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.55m² | 南西 |
| 404 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.55m² | 南西 |
| 405 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.74m² | 南西 |
| 406 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 55.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 40.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.74m²
- 南西
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- 8,120万円
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パークリュクス目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
7,821万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス目黒マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅まで徒歩圏内でバス停も近く交通の便が良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
不動前
4朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。
資産性
目黒
5駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パークリュクス目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス目黒（パークリュクスめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.55m² | 5,455万円 | 5,911万円 |
| 2LDK | 56.99m² | 7,808万円 | 9,236万円 |
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- 売出価格
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- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
ジオ目黒現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円615〜651万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
シティインデックス目黒現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円557〜586万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
イクサージュ目黒現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。