プレール・ドゥーク有明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク有明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 402 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 403 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 404 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 405 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 406 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 407 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.35m²
- -
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- 2,422万円
- 新築時価格
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- 25.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク有明販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク有明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク有明価格推移と将来予測
参考相場価格
2,422万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク有明マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
有明テニスの森
4国際的なイベント会場が多く、外国人の住民や利用者も多いので、多様な文化に触れられるのが面白いです。
地域コミュニティ
有明
5有明駅周辺は子育て世帯が多く、近くに新しい小学校や保育園が充実しているので、子ども同士もすぐに友達ができて安心して暮らせます。住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク有明マンション概要
プレール・ドゥーク有明はゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プレール・ドゥーク有明詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク有明（プレール・ドゥークありあけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク有明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明テニスの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 2,429万円 | 2,471万円 |
プレール・ドゥーク有明売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円236〜268万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円230〜277万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円311〜358万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円530〜560万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
Brillia有明Sky Tower現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,580万円〜1億4,580万円627〜673万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円519〜566万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
Brillia有明City Tower現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
プレール・ドゥーク有明の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
有明テニスの森駅のマンション
有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。