Brillia有明City Tower 外観
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Brillia有明City Tower

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築9年

5,093万円〜1億2,783万円
坪単価336万円/坪〜513万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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Brillia有明City Tower 外観
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Brillia有明City Tower

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築9年

5,093万円〜1億2,783万円
336万円/坪〜513万円/坪
最終更新日2024年04月16日

Brillia有明City Tower部屋別の参考相場価格

20部屋 / 600部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
32016,978万円価格を調べる4,318万円2LDK55.94-
32025,801万円価格を調べる3,678万円1LDK45.94-
32035,801万円価格を調べる3,678万円1LDK45.94-
32045,835万円価格を調べる3,688万円1LDK47.28-
32051億2,783万円価格を調べる7,408万円3LDK82.39-
32068,895万円価格を調べる5,358万円3LDK70.89-
32077,540万円価格を調べる4,558万円2LDK55.92-
32087,367万円価格を調べる4,508万円2LDK55.38-
32091億2,072万円価格を調べる7,498万円3LDK84.27-
32107,543万円価格を調べる4,738万円2LDK61.57-
32118,804万円価格を調べる5,368万円3LDK70.58-
32128,700万円価格を調べる5,368万円3LDK70.63-
32138,700万円価格を調べる5,368万円3LDK70.63-
32148,804万円価格を調べる5,368万円3LDK70.58-
32158,246万円価格を調べる5,258万円3LDK65.88-
32161億928万円価格を調べる6,588万円3LDK78.91-
32177,049万円価格を調べる4,318万円2LDK55.38-
32186,987万円価格を調べる4,358万円2LDK55.92-
32198,441万円価格を調べる5,108万円3LDK70.89-
32201億540万円価格を調べる6,048万円3LDK75.91-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3201
参考相場価格
6,978万円
新築時価格
4,318万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
3202
参考相場価格
5,801万円
新築時価格
3,678万円
  • 1LDK
  • 45.94
  • -
3203
参考相場価格
5,801万円
新築時価格
3,678万円
  • 1LDK
  • 45.94
  • -
3204
参考相場価格
5,835万円
新築時価格
3,688万円
  • 1LDK
  • 47.28
  • -
3205
参考相場価格
1億2,783万円
新築時価格
7,408万円
  • 3LDK
  • 82.39
  • -
3206
参考相場価格
8,895万円
新築時価格
5,358万円
  • 3LDK
  • 70.89
  • -
3207
参考相場価格
7,540万円
新築時価格
4,558万円
  • 2LDK
  • 55.92
  • -
3208
参考相場価格
7,367万円
新築時価格
4,508万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • -
3209
参考相場価格
1億2,072万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 84.27
  • -
3210
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
4,738万円
  • 2LDK
  • 61.57
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

Brillia有明City Tower価格推移と将来予測

参考相場価格

6,978万円599万円12ヶ月前

新築時価格4,318万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

Brillia有明City Tower販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

Brillia有明City Towerマンション概要

このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数601戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。パナソニックの最新製品や技術に触れることができるパナソニックセンター東京の近くにあるマンションです。 理科と数学の魅力に触れ合える体感型ミュージアム「リスーピア」もあり、最先端の科学技術が堪能できるスポットとなっています。

Brillia有明City Tower詳細情報

基本情報

建物名Brillia有明City Tower(ブリリア ありあけ シティー タワー)
住所東京都江東区有明1丁目4-20
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)33階建(601部屋)
建築構造RC造
専有面積45.94㎡〜84.27㎡
新築時価格2988万円〜7498万円
参考相場価格
  • 1LDK:5093万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6165万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6962万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜513万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.50江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール(本園) (認可)他
保育園を見る
学区有明小学校
有明中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • スパ
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場381
駐車費※119500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia有明City Tower概要

地上33階の最上階に用意された共用施設は、その名も「The Resorts」。ジムやスパ、ラウンジやセラピールームまであり、贅沢な時間が日々の暮らしに寄り添う、まさにリゾートホテルのようなマンションです。

  • 駅徒歩8分
  • スーパー徒歩5分

Brillia有明City Tower利便性

交通

2線3駅の利用が可能! 都心へのアクセスに抜群の利便性を発揮。

ブリリア有明シティタワー前の道を東雲方向に環状2号線まで進むと、徒歩8分でゆりかもめの有明テニスの森駅前に出ます。ここから新橋駅までは25分です。 環状2号線を左に進むと東京臨海高速鉄道りんかい線の国際展示場駅も利用できます(徒歩13分)。大崎駅までは13分。JR埼京線直通の大宮・川越方面快速利用で渋谷駅までは22分です。 また、マンションからすぐの有明テニスの森交差点を右折し、のぞみ橋を渡ると徒歩12分で同じくゆりかもめのお台場海浜公園駅です。新橋まではわずか13分で着くことができます。 バスは最寄りの有明一丁目バス停から、銀座経由や豊洲・月島経由の東京駅行きなどが出ています。

ブリリア有明シティタワー-外観

有明テニスの森駅

お台場に続くのぞみ橋

ブリリア有明シティタワー-外観

有明テニスの森駅

買い物

買い物は、有明テニスの森公園の前に建つ、当マンションと同じブリリアシリーズのブリリア有明スカイタワー1階にスーパーマーケットの文化堂があります(徒歩5分)。野菜、肉、魚などの生鮮食品を中心に、大量のパンやお惣菜が所狭しと並べられた在庫の豊富さに目を奪われます。スーパーの多い豊洲エリアと比べても、卵や牛乳、野菜などはとてもリーズナブルな価格設定になっています。参考までに取材時の価格は、卵10個パック-198円、牛乳1l-160円、タマネギ1個-38円、トマト1個-100円、豆腐1丁-98円(全て税抜き)でした。曜日によって特価市や均一祭なども開催られているので、買い物に出掛ける楽しみがさらに増えるでしょう。お店は22時まで営業しています。 また、文化堂の手前には、コンビニエンスストアのデイリーヤマザキがあり、店内には、ほぼ全ての銀行キャッシュカードでの現金引き出しが可能なイーネットATMが設置されています。24時間営業なので、日用品や軽食の買い物には不自由しないでしょう(徒歩4分)。

デイリーヤマザキ

文化堂

デイリーヤマザキ

文化堂

学校・保育園

現在、隣に新たな小中学校を建設中。今後の開発が楽しみな有明エリア!

学区は有明小学校(徒歩11分)、有明中学校(徒歩11分)が対象。平成23年に新設された同一敷地内に建つ施設一体型の小中学校です。また、マンションの隣には、2018年開校予定で有明第二小中学校の建設工事が進められています。 近隣の保育施設としては、当マンションの1階に、さんいく保育園有明(認可保育園)があります。また、徒歩5分のブリリア有明スカイタワーには、ひまわりキッズガーデン有明の森(認可保育所)が、さらに隣のブリリアマーレ有明タワー&ガーデンにはひまわりキッズガーデン有明(認可保育所)もあります。マンションから北西方向の富士見橋手前徒歩3分には、江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール・テニスの森キャンパス(認可保育園)もあります。現在、この地区の保育園への入園希望倍率は、5倍前後と待機児童問題は非常に厳しい状況です。

有明小中学校

さんいく保育園有明

有明小中学校

さんいく保育園有明

医療

徒歩5分に位置するブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの1階には、有明こどもクリニック有明院があります。子供だけでなく、必要に応じて成人も内科やアレルギー科の診療を受けることができます。また、健康診断や予防接種もでき、診療は日曜日を含め毎日行われています(日曜は9〜13時のみ、祝日は休診)。 隣には処方箋受付のりゅう薬局。さらに、歯科医の有明デンタルクリニックが並びます。 手術や入院、緊急外来などには、豊洲方面に向かって約3km先にある昭和大学江東豊洲病院が対応しています。

昭和大学江東豊洲病院

有明こどもクリニック有明院

薬局&歯科

昭和大学江東豊洲病院

有明こどもクリニック有明院

飲食店

右にレインボーブリッジ、左に大観覧車。散歩気分でお台場まで食事なんていかがですか?

最上階にあたる33階の「The Resorts」には、都心の大パノラマが望める居住者専用のバーカウンターが設置してあり、グラスを片手に至福の時を過ごせるでしょう。 ただし、マンションの近くには外食向きの飲食店がないので、有明テニスの森交差点を右折、のぞみ橋を渡り徒歩15分にあるショッピングモール、デックス東京ビーチがオススメとなります。和洋中の各種レストランはもちろん、ファストフードやスイーツ、カフェまで、40もの店舗が軒を連ねる人気スポットです。

デックス東京ビーチ店内

デックス東京ビーチ

デックス東京ビーチ店内

デックス東京ビーチ

遊べる施設

マンションから徒歩3分のところに有明スポーツセンターがあり、室内プールや大体育室、トレーニングルームやレクリエーションホールなどのが備えられています。プールは2時間の利用が、一般は400円。小人(中学生以下)、シニア(区内在住・65歳以上)は150円です。利用時間は、9:30〜21:45。夏期(7/19〜8/31)は9:00〜21:45になります。他にも、子供向けの体操教室や水泳教室、サッカーやミニバスケット。大人には、ヨガやエクササイズなどの教室も随時開かれています。

有明スポーツセンター

Brillia有明City Tower環境

公園

ハード、セミハード、砂入り人工芝というタイプの違う3種のテニスコートを各16面、計48面保有し、初心者から上級者までが楽しめる日本を代表するテニス施設、有明テニスの森公園がマンションから徒歩6分の場所にあります。遊具やバーベキューなどの施設はありませんが、ピクニックを楽しめる芝生広場やランニングコースもあるので、テニスをしなくても自然に触れ、のんびり休日を過ごすにはうってつけです(ただし、東京オリンピックに向けた改修工事のため、ハードコート8面を除く40面が平成29年11月〜平成30年9月まで休館。平成30年10月〜平成31年7月までは48面全て休館。芝生広場は平成29年11月〜平成31年7月まで休館となります)。

有明テニスの森公園

騒音

マンション前は片道2車線の道路です。近隣に配送センターがあり、また、建設現場に行き来する車もあるので、交通量は少なくはないです。ただし、道幅は広く周囲は運河に囲まれる環境なので、騒音は気にならないレベルでしょう。

周辺の建物

近隣に高層マンションなどはありません。現在、有明第二小中学校が建設中であり、今後は東京オリンピック用施設の建設が予定されています。

Brillia有明City Tower共用設備・管理

施設・サービスの充実度

四季折々の様々な草花とヤシの樹木が周囲を囲む湾岸リゾート!

建物の周囲は色彩豊かな四季の植物が植えられ、芝生の庭もあります。1階のエントランスラウンジ&ホールは、白を基調とした清潔感のある空間。窓越しの緑と太陽の日差しに心が洗われるようです。他にはママズラウンジ&キッズルーム。33階の「The Resorts」には、都心の夜景をバックにゆったりとしたシートでくつろげるメインラウンジや展望SPA、ジム、セラピールーム、キッチンスタジオ、4つのゲストルームと、まるでリゾートホテルのような毎日が体験できるでしょう。

マンション前の道路

マンション入口

マンション前の道路

マンション入口

セキュリティの充実度

エントランスからエレベーター、各住戸の玄関前まで、ICカードやインターフォンのモニター認証で3回のセキュリティチェックを行います。また、24時間365日のオンラインセキュリティと、24時間有人の常駐管理体制も取られています。

Brillia有明City Tower安全性

治安

のぞみ橋を渡りお台場方面に進むと、1.2kmのところにお台場海浜公園駅前交番があります。 テニスの森公園前の大きい道から1本入った通りは、有明テニスの森駅への最短ルートとなりますが、建設工事前の空き地が多いエリアなので、夜間は人通りが少なくなります。

マンション裏の通り

交通安全

マンション前の道路はガードレールが設置され、歩車分離されています。広い歩道と自転車用スペースも確保されています。

マンション前の道路

液状化

将来的に沈下の恐れがない地下約32mの強固な支持層まで、直径約1.2〜1.8mの杭を61本打設し、建物の巨大な重量を支え安定させています。

アセット 38地震

地震時には、積層ゴムアイソレーターが震動エネルギーを吸収し、オイルダンパーが揺れを素早く低減させる免震構造になっています。

浸水

江東区では大雨による洪水への警戒として、荒川氾濫時のハザードマップを配布しています。このマンションが位置する有明地区は地盤が高いため荒川の洪水によるリスクは小さいとされ、洪水発生時の避難地区に指定されています。逆に東京湾に近いため地震時の津波が気にかかるところですが、2017年4月現在では江東区全域において、まだ津波に関するハザードマップは発表されていません。

Brillia有明City Tower間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比有明テニスの森駅
平均
1LDK45.94m²5,587万円
325万円
6,038万円
2LDK55.92m²6,653万円
387万円
7,657万円
3LDK70.89m²8,425万円
490万円
1億255万円

Brillia有明City Tower売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円406〜427万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 30階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    8,200万円〜8,700万円412〜437万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2024/03
    売出価格
    8,220万円〜8,720万円413〜438万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

有明の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia有明City Tower
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売買希望状況

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

有明テニスの森駅のマンション

有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。

その他の最寄り駅: