ガレリア グランデ 外観

ガレリア グランデ

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築16年

5,692万円〜1億4,786万円
坪単価288万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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ガレリア グランデ 外観

ガレリア グランデ

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築16年

5,692万円〜1億4,786万円
288万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 413部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
26016,794万円価格を調べる4,030万円2LDK67.23-
26026,739万円価格を調べる4,130万円2LDK68.12-
26038,456万円価格を調べる5,240万円2LDK82.46-
26048,236万円価格を調べる5,110万円2LDK78.09-
26059,460万円価格を調べる5,930万円2LDK89.69-
26067,425万円価格を調べる4,540万円2LDK70.08-
26077,529万円価格を調べる4,520万円2LDK71.39-
26088,375万円価格を調べる5,070万円2LDK80.14-
26097,947万円価格を調べる4,810万円2LDK75.95-
26108,375万円価格を調べる5,070万円2LDK80.14-
26117,529万円価格を調べる4,520万円2LDK71.39-
26127,425万円価格を調べる4,540万円2LDK70.08-
26139,460万円価格を調べる5,930万円2LDK89.69-
26148,236万円価格を調べる5,110万円2LDK78.09-
26158,456万円価格を調べる5,240万円2LDK82.46-
26166,739万円価格を調べる4,130万円2LDK68.12-
26176,794万円価格を調べる4,030万円2LDK67.23-
2601
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
4,030万円
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
2602
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
4,130万円
  • 2LDK
  • 68.12
  • -
2603
参考相場価格
8,456万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 82.46
  • -
2604
参考相場価格
8,236万円
新築時価格
5,110万円
  • 2LDK
  • 78.09
  • -
2605
参考相場価格
9,460万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 89.69
  • -
2606
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
2607
参考相場価格
7,529万円
新築時価格
4,520万円
  • 2LDK
  • 71.39
  • -
2608
参考相場価格
8,375万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 80.14
  • -
2609
参考相場価格
7,947万円
新築時価格
4,810万円
  • 2LDK
  • 75.95
  • -
2610
参考相場価格
8,375万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 80.14
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

6,794万円1876万円12ヶ月前

新築時価格4,030万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

マンション概要

このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数413戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

詳細情報

基本情報

建物名ガレリア グランデ
住所東京都江東区有明1丁目2-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)27階建(413部屋)
建築構造RC造
専有面積58.87㎡〜135.75㎡
新築時価格2980万円~9560万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5687万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:5917万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9903万円〜(89m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
2.70
江東区の平均:2.3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
江東区の平均:2.9
洪水への安全性を見る
液状化
1.00
江東区の平均:1.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
江東区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バーカウンター
  • プール
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • バイク置き場
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)
  • 管理人常駐
駐車場269
駐車費※116500/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ,フジミビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比有明テニスの森駅
平均
1LDK58.87m²5,692万円
47万円
5,314万円
2LDK75.95m²7,293万円
60万円
6,767万円
3LDK111.64m²1億2,184万円
101万円
9,255万円

売買履歴

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2022/08
  • 18階
  • 1SLDK
  • 65〜73
  • 16
売出価格
5,760万円〜6,160万円
坪単価
280〜299万円
2021/10
  • 18階
  • 1SLDK
  • 64〜72
  • 16
売出価格
5,690万円〜6,090万円
坪単価
276〜296万円
2021/07
  • 9階
  • 2LDK
  • 63〜71
  • 16
売出価格
5,470万円〜5,870万円
坪単価
269〜289万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ガレリア グランデ
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PR販売中の物件三菱UFJ不動産販売
ガレリアグランデ
7,380万
  • 1LDK
  • 70.08
  • 所在階22階

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

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有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。

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小学校:

中学校:

ガレリア グランデ