ガレリア グランデ
江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築16年
部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 6,794万円 | 価格を調べる | 4,030万円 | 2LDK | 67.23m² | - |
| 2602 | 6,739万円 | 価格を調べる | 4,130万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 2603 | 8,456万円 | 価格を調べる | 5,240万円 | 2LDK | 82.46m² | - |
| 2604 | 8,236万円 | 価格を調べる | 5,110万円 | 2LDK | 78.09m² | - |
| 2605 | 9,460万円 | 価格を調べる | 5,930万円 | 2LDK | 89.69m² | - |
| 2606 | 7,425万円 | 価格を調べる | 4,540万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 2607 | 7,529万円 | 価格を調べる | 4,520万円 | 2LDK | 71.39m² | - |
| 2608 | 8,375万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 2LDK | 80.14m² | - |
| 2609 | 7,947万円 | 価格を調べる | 4,810万円 | 2LDK | 75.95m² | - |
| 2610 | 8,375万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 2LDK | 80.14m² | - |
| 2611 | 7,529万円 | 価格を調べる | 4,520万円 | 2LDK | 71.39m² | - |
| 2612 | 7,425万円 | 価格を調べる | 4,540万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 2613 | 9,460万円 | 価格を調べる | 5,930万円 | 2LDK | 89.69m² | - |
| 2614 | 8,236万円 | 価格を調べる | 5,110万円 | 2LDK | 78.09m² | - |
| 2615 | 8,456万円 | 価格を調べる | 5,240万円 | 2LDK | 82.46m² | - |
| 2616 | 6,739万円 | 価格を調べる | 4,130万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 2617 | 6,794万円 | 価格を調べる | 4,030万円 | 2LDK | 67.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 82.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 2LDK
- 78.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 89.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 80.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 80.14m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
価格推移と将来予測
参考相場価格
6,794万円1876万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
販売中の物件
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マンション概要
このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数413戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレリア グランデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（413部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜135.75㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円~9560万円（-万円/m² ~ -万円/m²） 平均：-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 学区 | 小学校・中学校区を見る |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70 （江東区の平均：2.3） |
|---|---|
| 洪水 | 4.50 （江東区の平均：2.9） |
| 液状化 | 1.00 （江東区の平均：1.9） |
| 津波 | 4.30 （江東区の平均：4.5） |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 特徴 |
|
|---|---|
| 駐車場 | 269台 駐車費※1：16500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ，フジミビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 有明テニスの森駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.87m² | 5,692万円 | 47万円 | 5,314万円 |
| 2LDK | 75.95m² | 7,293万円 | 60万円 | 6,767万円 |
| 3LDK | 111.64m² | 1億2,184万円 | 101万円 | 9,255万円 |
売買履歴
売買履歴とは
このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
有明テニスの森駅のマンション
有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。