ガレリア グランデ

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築19年

4.61上位3%
液状化注意
5,498万円〜1億4,613万円
坪単価299万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ガレリア グランデ

江東区・有明テニスの森駅 徒歩12分・築19年

5,498万円〜1億4,613万円
299万円/坪〜356万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ガレリア グランデ部屋別の参考相場価格

17部屋 / 413部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,176万円価格を確認する3,460万円2LDK67.23-
8026,271万円価格を確認する3,540万円2LDK68.12-
8037,517万円価格を確認する4,490万円2LDK82.46-
8047,154万円価格を確認する4,380万円2LDK78.09-
8058,197万円価格を確認する5,080万円2LDK89.69-
8066,459万円価格を確認する3,900万円2LDK70.08-
8076,547万円価格を確認する3,870万円2LDK71.39-
8087,324万円価格を確認する4,350万円2LDK80.14-
8096,987万円価格を確認する4,120万円2LDK75.95-
8107,324万円価格を確認する4,350万円2LDK80.14-
8116,547万円価格を確認する3,870万円2LDK71.39-
8126,459万円価格を確認する3,900万円2LDK70.08-
8138,197万円価格を確認する5,080万円2LDK89.69-
8147,154万円価格を確認する4,380万円2LDK78.09-
8157,517万円価格を確認する4,490万円2LDK82.46-
8166,271万円価格を確認する3,540万円2LDK68.12-
8176,176万円価格を確認する3,460万円2LDK67.23-
801
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
802
参考相場価格
6,271万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 68.12
  • -
803
参考相場価格
7,517万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 82.46
  • -
804
参考相場価格
7,154万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 78.09
  • -
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  • オンライン
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805
参考相場価格
8,197万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 89.69
  • -
806
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
807
参考相場価格
6,547万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 71.39
  • -
808
参考相場価格
7,324万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 80.14
  • -
809
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
4,120万円
  • 2LDK
  • 75.95
  • -
810
参考相場価格
7,324万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 80.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガレリア グランデ販売中・賃貸の物件(14件)

ガレリア グランデ資産性スコア

4.61
上位3%
ガレリア グランデの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ガレリア グランデ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガレリア グランデ居住エリアの評価

ガレリア グランデ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガレリア グランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築19年

新築時価格

3,460万円+2,716万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガレリア グランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,176万円207万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ガレリア グランデ801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガレリア グランデ口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心感がある

  • お部屋
    5

    日当たりが良く天井が高い部屋で、窓が多く眺めも良い

  • 周辺環境
    5

    有明ガーデンができて買い物や生活が便利になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ガレリア グランデマンション概要

このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数413戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ガレリア グランデ詳細情報

基本情報

建物名ガレリア グランデ
住所東京都江東区有明1丁目2-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)27階建(413部屋)
建築構造RC造
専有面積58.87㎡〜135.75㎡
新築時価格2980万円〜9560万円
参考相場価格
  • 1LDK:5498万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:5836万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9500万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東雲保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • バーカウンター
  • プール
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場269
駐車費※116500/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ,フジミビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガレリア グランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
有明テニスの森駅
平均
1LDK58.87m²5,498万円5,645万円
2LDK75.95m²7,149万円7,307万円
3LDK111.64m²1億1,977万円9,928万円

ガレリア グランデ売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円370〜390万円/坪
    • 65〜73
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2024/10
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円352〜374万円/坪
    • 71〜79
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2024/11
    売出価格
    8,570万円〜9,070万円397〜421万円/坪
    • 67〜75
    • 1SLDK
    • 18階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガレリア グランデ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ガレリア グランデの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

有明テニスの森駅のマンション

有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: