ルネサンス西小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネサンス西小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 202 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 203 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 301 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 302 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 303 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 401 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 402 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 403 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 501 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 502 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 503 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 601 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 602 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 603 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 701 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 702 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 703 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 801 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 802 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 803 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 901 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 902 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 903 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 1001 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 1002 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 1003 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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- 6,005万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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- 5,618万円
- 新築時価格
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- 6,503万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネサンス西小岩売買履歴
- 2026/01
- 2022/07
- 2019/12
- 2018/08
- 2017/11
- 2017/04
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 9階 | 75.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 9階 | 71.28m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 72.53m² | 2SLDK | プレシス小岩イーズ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 101万円/m² | 14階 | 75.46m² | 2LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 7階 | 76.54m² | 3LDK | プレシス小岩イデアル | 築11年 |
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| 2025/09 | 成約7,800万円 | 100万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.39m² | 3LDK | ミオカステーロ西小岩 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 81万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 11階 | 65.92m² | 3LDK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 10階 | 78.56m² | 4LDK | プレシス小岩イーズ | 築10年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 33.15m² | 1DK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 23階 | 70.20m² | 1SLDK | 東京グランファースト | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネサンス西小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス西小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
5,532万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス西小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
教育環境
5京成小岩
駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンス西小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ルネサンス西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス西小岩（ルネサンスにしこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.66㎡〜75.34㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 5,860万円 | 5,538万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。