プレシス小岩イデアル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス小岩イデアル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,552万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.42m² - |
| 202 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 203 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.42m² - |
| 204 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,552万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス小岩イデアル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス小岩イデアル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/09
- 2017/10
- 2017/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,360万円 | 77万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,410万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/10 | 成約3,910万円 | 56万円/m² | 5階 | 69.42m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 9階 | 76.54m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/07 | 新築4,700万円 | 61万円/m² | 14階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- オススメプレシス小岩イデアルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ルネサンス西小岩 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.53m² | 2SLDK | プレシス小岩イーズ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 91万円/m² | 5階 | 73.51m² | 3LDK | ミオカステーロ小岩II | 築8年 |
| オススメ | プレシス小岩イデアルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 68.79m² | 2SLDK | ミオカステーロ小岩II | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 10階 | 78.56m² | 4LDK | プレシス小岩イーズ | 築10年 |
| 2023/01 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | プレシス小岩イーズ | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 10階 | 71.28m² | 3LDK | ルネサンス西小岩 | 築10年 |
| 2020/08 | 成約3,730万円 | 65万円/m² | 9階 | 57.07m² | 2LDK | プレシス小岩イーズ | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.66m² | 3LDK | ルネサンス西小岩 | 築8年 |
| 2019/02 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 7階 | 57.07m² | 2LDK | プレシス小岩イーズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス小岩イデアル販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,380万円 | 122万円/m² | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 11年 | 南東 |
| 2025/09 | 販売 6,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 76.54m² | 3LDK | 11年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス小岩イデアル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小岩イデアル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,636万円280万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小岩イデアルマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店が多く食事が充実している
アクセス
5駅まで徒歩3分で複数路線が利用でき移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小岩
興宮公園は静かな住宅街の中にあって、季節ごとの花がきれいです。散歩や休憩にちょうど良い場所です。
治安
4京成小岩
治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス小岩イデアルQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス小岩イデアルマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩4分の距離にあるプレシス小岩イデアル、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレシス小岩イデアル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小岩イデアル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.42㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4774万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小岩イデアル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 6,125万円 | 5,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.43m²
- 10階/12階建
プレシス小岩イデアルの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。