エルガ西小岩シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エルガ西小岩シティ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,687万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.32m² - |
| 302 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 303 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.31m² - |
| 401 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,897万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.32m² - |
| 402 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,257万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 403 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,557万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.31m² - |
| 501 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,957万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.32m² - |
| 502 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,337万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 503 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,657万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.31m² - |
| 601 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.32m² - |
| 602 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 603 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.31m² - |
| 701 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,077万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 702 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,437万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 703 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,757万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 70.31m² - |
| 801 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,137万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 802 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,477万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 65.92m² - |
| 803 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² - |
| 901 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 902 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,517万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² - |
| 903 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,837万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² - |
| 1001 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,237万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 1002 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,567万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² - |
| 1003 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² - |
| 1101 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,277万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 1102 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,617万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² - |
| 1103 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,937万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² - |
| 1201 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,337万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.32m² - |
| 1202 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² - |
| 1203 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,687万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,987万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.92m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,357万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,897万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 4,257万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.92m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,557万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.31m²
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501
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,957万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,337万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.92m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 4,657万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 4,997万円
- 想定賃料
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- 3.7%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルガ西小岩シティ売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2018/10
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/09
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,580万円 | 64万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 11階 | 65.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約2,650万円 | 66万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメエルガ西小岩シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,280万円 | 90万円/m² | 12階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 23階 | 75.46m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,380万円 | 111万円/m² | 11階 | 57.03m² | 2LDK | ミオカステーロ小岩 | 築20年 |
| オススメ | エルガ西小岩シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ルネサンス西小岩 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 101万円/m² | 14階 | 75.46m² | 2LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 10階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,310万円 | 269万円/m² | 9階 | 23.39m² | 1K | リファイズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルガ西小岩シティ資産性スコア
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エルガ西小岩シティの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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エルガ西小岩シティの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルガ西小岩シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,249万円184万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
エルガ西小岩シティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルガ西小岩シティマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
資産性
5京成小岩
京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルガ西小岩シティマンション概要
エルガ西小岩シティはＪＲ総武線小岩駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
エルガ西小岩シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルガ西小岩シティ（エルガにしこいわシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜75.32㎡ |
| 新築時価格 | 3987万円〜5337万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルガ西小岩シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.31m² | 5,893万円 | 5,643万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィータ小岩
6,080万円- 2LDK
- 58.43m²
- 10階/12階建
エルガ西小岩シティの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。