プラウド荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 102 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 201 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 202 | 9,801万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 1億50万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 205 | 9,941万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 301 | 8,297万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 302 | 9,884万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 1億129万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 305 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 401 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 402 | 9,899万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 1億149万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 501 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 9,923万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 503 | 1億530万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億50万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,941万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,884万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億129万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,012万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境が魅力
共用部分
4駐車場が平置きで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド荻窪マンション概要
プラウド荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
プラウド荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪（プラウドおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜9360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 8,253万円 | 5,687万円 |
| 3LDK | 73m² | 9,941万円 | 7,545万円 |
プラウド荻窪売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円398〜420万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円451〜496万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円485〜531万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円459〜494万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
アトラスヴェール荻窪三丁目現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円297〜321万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アイムシティ荻窪現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円380〜404万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
アクティス荻窪2丁目エスティーロ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.62m²
- 3階/地上9階建て
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