プラウド荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築14年

4.58上位3%
8,570万円〜1億2,491万円
坪単価496万円/坪〜541万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築14年

8,570万円〜1億2,491万円
496万円/坪〜541万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2026年02月16日

プラウド荻窪部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,107万円価格を確認する5,620万円2LDK60.68-
1021億1,037万円価格を確認する7,480万円3LDK72.06-
2019,270万円価格を確認する5,660万円2LDK60.68-
2021億1,227万円価格を確認する7,520万円3LDK72.08-
2031億1,668万円価格を確認する7,900万円3LDK73.59-
2048,570万円価格を確認する5,570万円2LDK55.51-
2051億1,164万円価格を確認する6,790万円3LDK73.00-
3019,404万円価格を確認する5,890万円2LDK60.68-
3021億1,478万円価格を確認する7,780万円3LDK72.08-
3031億1,781万円価格を確認する8,170万円3LDK73.59-
3048,687万円価格を確認する5,740万円2LDK55.51-
3051億1,307万円価格を確認する6,980万円3LDK73.00-
4019,693万円価格を確認する6,570万円2LDK60.68-
4021億1,524万円価格を確認する8,180万円3LDK72.08-
4031億1,804万円価格を確認する8,430万円3LDK73.59-
4049,761万円価格を確認する6,900万円2LDK60.83-
5019,630万円価格を確認する6,750万円2LDK60.28-
5021億1,701万円価格を確認する8,620万円3LDK72.08-
5031億2,491万円価格を確認する9,360万円3LDK76.36-
101
参考相場価格
9,107万円
新築時価格
5,620万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -
102
参考相場価格
1億1,037万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
201
参考相場価格
9,270万円
新築時価格
5,660万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -
202
参考相場価格
1億1,227万円
新築時価格
7,520万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
1億1,668万円
新築時価格
7,900万円
  • 3LDK
  • 73.59
  • -
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参考相場価格
8,570万円
新築時価格
5,570万円
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参考相場価格
1億1,164万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 73.00
  • -
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参考相場価格
9,404万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 60.68
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参考相場価格
1億1,478万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 72.08
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参考相場価格
1億1,781万円
新築時価格
8,170万円
  • 3LDK
  • 73.59
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド荻窪
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約7,500万117万円/m²
    • 63.71m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
    アクティス荻窪2丁目エスティーロ
  • 2025/11
    成約9,400万135万円/m²
    • 69.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    ラヴォア荻窪
  • 2025/11
    成約1億1,970万162万円/m²
    • 73.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
    プラウド荻窪五丁目
  • オススメ
    プラウド荻窪
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  • 2025/08
    成約5,470万144万円/m²
    • 37.98m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築11
    アトラスヴェール荻窪3丁目
  • 2025/08
    成約5,200万94万円/m²
    • 55.20m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
    アイムシティ荻窪
  • 2025/07
    成約6,270万117万円/m²
    • 53.53m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
    アクティス荻窪2丁目エスティーロ
  • 2025/07
    成約4,800万137万円/m²
    • 35.02m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築16
    グランフラッツ荻窪
  • 2025/06
    成約2,800万114万円/m²
    • 24.48m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18
    グランヴァン荻窪II
  • 2025/04
    成約8,970万158万円/m²
    • 56.61m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
    クオリア荻窪
  • 2025/02
    成約6,990万109万円/m²
    • 63.71m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
    アクティス荻窪2丁目エスティーロ
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,500万117万円/m²3階63.71m²2LDKアクティス荻窪2丁目エスティーロ築18年
2025/11成約9,400万135万円/m²3階69.56m²3LDKラヴォア荻窪築14年
2025/11成約1億1,970万162万円/m²2階73.57m²3LDKプラウド荻窪五丁目築10年
オススメ
プラウド荻窪
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2025/08成約5,470万144万円/m²2階37.98m²1DKアトラスヴェール荻窪3丁目築11年
2025/08成約5,200万94万円/m²1階55.20m²2LDKアイムシティ荻窪築10年
2025/07成約6,270万117万円/m²2階53.53m²2LDKアクティス荻窪2丁目エスティーロ築18年
2025/07成約4,800万137万円/m²9階35.02m²1LDKグランフラッツ荻窪築16年
2025/06成約2,800万114万円/m²5階24.48m²1Kグランヴァン荻窪II築18年
2025/04成約8,970万158万円/m²4階56.61m²2LDKクオリア荻窪築18年
2025/02成約6,990万109万円/m²2階63.71m²2LDKアクティス荻窪2丁目エスティーロ築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド荻窪資産性スコア

4.58
上位3%
プラウド荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド荻窪居住エリアの評価

プラウド荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド荻窪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築14年

新築時価格

5,620万円+3,487万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

9,107万円373万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド荻窪101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド荻窪マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新宿まで乗り換えなしで10分と都心へのアクセスが良い

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理や修繕への意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    荻窪

    荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...

  • 住みやすさ

    3

    南阿佐ケ谷

    深夜まで営業している大型店がないので、夜遅くに買い物したいときは少し不便です。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド荻窪マンション概要

JR中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

プラウド荻窪詳細情報

基本情報

建物名プラウド荻窪(プラウドおぎくぼ)
住所東京都杉並区荻窪4丁目26-13
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積55.51㎡〜76.36㎡
新築時価格5570万円〜9360万円
参考相場価格
  • 2LDK:8570万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11037万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価496万円/坪〜541万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園荻窪東 (認可)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
2LDK60.68m²9,337万円6,475万円
3LDK73m²1億1,524万円8,503万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド荻窪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド荻窪の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。