プラウド荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 102 | 9,042万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 201 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 202 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 9,576万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 205 | 9,483万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 301 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 302 | 9,562万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 9,708万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 305 | 9,618万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 401 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 402 | 9,557万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 9,705万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 501 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 9,567万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 503 | 1億112万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,576万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,708万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド荻窪居住エリアの評価
プラウド荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
5,620万円+1,913万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,533万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 124.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド荻窪口コミ(15件)
- 共用部分4
駐車場が平置きで使いやすい
- 周辺環境5
都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境が魅力
- アクセス5
駅から徒歩5分で通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド荻窪マンション概要
プラウド荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
プラウド荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪（プラウドおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜9360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 7,814万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 73m² | 9,567万円 | 7,146万円 |
プラウド荻窪売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円402〜424万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円451〜496万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円485〜531万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。