7,297万円〜1億4,988万円
坪単価 438万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 28.8万円〜54.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩5分・築14年
7,297万円〜1億4,988万円
坪単価 438万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 28.8万円〜54.2万円/月
4.3%〜4.7%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート代沢部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,057万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 41.6万円/月 4.5% | 3LDK | 80.69m² - |
| 102 | 1億146万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 36.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.75m² - |
| 103 | 9,738万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 104 | 9,738万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 105 | 9,738万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 106 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 37万円/月 4.5% | 3LDK | 72.80m² - |
| 107 | 1億130万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 37万円/月 4.4% | 3LDK | 74.23m² - |
| 201 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 41万円/月 4.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 202 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 36.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.75m² - |
| 203 | 9,767万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 35.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 204 | 9,767万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 35.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 205 | 9,767万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 35.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 206 | 1億2万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 36.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.80m² - |
| 207 | 1億239万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 36.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.23m² - |
| 208 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.8万円/月 4.7% | 2LDK | 54.77m² - |
| 209 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 34.1万円/月 4.5% | 2LDK | 68.14m² - |
| 210 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 32.2万円/月 4.5% | 2LDK | 64.37m² - |
| 301 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 37.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 302 | 9,976万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 37.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.03m² - |
| 303 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 41.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 304 | 1億269万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 36.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.75m² - |
| 305 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 36.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 306 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 36.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 307 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 36.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 308 | 1億36万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 37.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.80m² - |
| 309 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 31.9万円/月 4.4% | 2LDK | 63.02m² - |
| 310 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 29.4万円/月 4.7% | 2LDK | 54.77m² - |
| 311 | 9,193万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 34.8万円/月 4.5% | 2LDK | 68.14m² - |
| 312 | 8,709万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 32.9万円/月 4.5% | 2LDK | 64.37m² - |
| 401 | 8,977万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 33.2万円/月 4.4% | 2LDK | 65.79m² - |
| 402 | 9,976万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 36.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.03m² - |
| 403 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 41.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 404 | 1億357万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 36.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.75m² - |
| 405 | 9,869万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 36.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 406 | 9,869万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 36.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 407 | 1億4,988万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 54.2万円/月 4.3% | 3LDK | 103.96m² - |
| 408 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.2万円/月 4.7% | 2LDK | 54.77m² - |
| 409 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 34.5万円/月 4.5% | 2LDK | 68.14m² - |
| 410 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.7万円/月 4.5% | 2LDK | 64.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,057万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1億146万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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- 71.19m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億130万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億180万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 7,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート代沢売買履歴
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,200万円 | 90万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約6,000万円 | 93万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億1,900万円 | 114万円/m² | 4階 | 103.96m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約5,630万円 | 102万円/m² | 4階 | 54.77m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.19m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメディアナコート代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億2,900万円 | 196万円/m² | 2階 | 116.76m² | 2SLDK | グランドメゾン代沢 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,780万円 | 179万円/m² | 6階 | 65.80m² | 3LDK | ウエリス代沢 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 274万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| オススメ | ディアナコート代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 220万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート代沢資産性スコア
4.58上位3%
ディアナコート代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,057万円863万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
ディアナコート代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋のクオリティが高い
管理・お手入れ
5建物の管理がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池ノ上
池ノ上駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。淡島こどもクリニックは予約制ではなく柔軟な対応が可能で、専門性の高い医師が揃っているので、子育て...
地域コミュニティ
4東北沢
東北沢駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世帯や一人暮らしの方にも安心して暮らせる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディアナコート代沢QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
ディアナコート代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート代沢（ディアナコートだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜103.96㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜11750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.8万円〜54.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.37m² | 8,709万円 | 9,988万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 9,993万円 | 1億3,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。