ディアナコート代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩5分・築14年
2026年05月25日
ディアナコート代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 102 | 1億357万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 103 | 9,921万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 104 | 9,921万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 105 | 9,921万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 106 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 107 | 1億314万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 38万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 201 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 202 | 1億389万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 38.7万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 203 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 204 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 205 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 206 | 1億169万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 207 | 1億409万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 208 | 7,388万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 29万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 209 | 9,190万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 35万円/月 | 2LDK | 68.14m² - |
| 210 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 64.37m² - |
| 301 | 1億419万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 74.48m² - |
| 302 | 1億125万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 303 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 304 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 39.4万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 305 | 9,979万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 306 | 9,979万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 307 | 9,979万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 308 | 1億195万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 309 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 33万円/月 | 2LDK | 63.02m² - |
| 310 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 311 | 9,336万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 35.4万円/月 | 2LDK | 68.14m² - |
| 312 | 8,848万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 64.37m² - |
| 401 | 9,174万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 65.79m² - |
| 402 | 1億176万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 403 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 41.7万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 404 | 1億546万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 405 | 1億49万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 406 | 1億49万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 407 | 1億5,286万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 57.7万円/月 | 3LDK | 103.96m² - |
| 408 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 409 | 9,389万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 35.6万円/月 | 2LDK | 68.14m² - |
| 410 | 8,873万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 33.9万円/月 | 2LDK | 64.37m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,232万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- 6,750万円
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- 参考相場価格
- 9,921万円
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- 36.8万円/月
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億126万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億314万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,416万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 3LDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億389万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,930万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 3LDK
- 71.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート代沢売買履歴
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- 2021/02
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約6,100万円 | 94万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億2,000万円 | 115万円/m² | 4階 | 103.96m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約5,640万円 | 102万円/m² | 4階 | 54.77m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.19m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
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| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億1,232万円1141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池ノ上駅近くにパーキングがあり送り迎えに便利
お部屋
5部屋のクオリティが高い
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教育環境
5池ノ上
池之上小学校は駅から徒歩1分と通学に便利で、小規模でアットホームな雰囲気が魅力です。生徒の自立心を促す教育が行われていて、のびのびとした授業が受けられます。ICT教育や創造的な活動にも積極的...
地域コミュニティ
4東北沢
東北沢駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世帯や一人暮らしの方にも安心して暮らせる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート代沢QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート代沢マンション概要
ディアナコート代沢は京王井の頭線池ノ上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
ディアナコート代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート代沢（ディアナコートだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜103.96㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜11750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 29万円〜57.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.37m² | 8,848万円 | 1億47万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 1億172万円 | 1億3,342万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.96m²
- 2階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。