アクシア代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩13分・築19年
2026年07月06日
アクシア代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクシア代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.6万円/月 4.6% | 1LDK | 40.04m² - |
| 102 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.6万円/月 5.2% | 1K | 27.34m² - |
| 103 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 4.5% | 1LDK | 41.09m² - |
| 104 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 4.6% | 1R | 40.54m² - |
| 105 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.1万円/月 4.5% | 1LDK | 42.47m² - |
| 201 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 4.4% | 1LDK | 40.04m² - |
| 202 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.9万円/月 4.9% | 1K | 27.34m² - |
| 203 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.5万円/月 4.3% | 1LDK | 41.39m² - |
| 204 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.6万円/月 4.3% | 1R | 40.54m² - |
| 205 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1LDK | 42.47m² - |
| 301 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 23.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.41m² - |
| 302 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.04m² - |
| 303 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 27.34m² - |
| 304 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.5万円/月 4.2% | 1LDK | 41.39m² - |
| 305 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.6万円/月 4.3% | 1R | 40.54m² - |
| 306 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.7万円/月 4.2% | 1LDK | 42.47m² - |
| 401 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 24.6万円/月 4.3% | 2LDK | 55.41m² - |
| 402 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.04m² - |
| 403 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.6万円/月 5.0% | 1K | 27.34m² - |
| 404 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 24.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.75m² - |
| 405 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 24.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.76m² - |
| 501 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.8万円/月 4.0% | 2LDK | 64.13m² - |
| 502 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.6万円/月 5.0% | 1K | 27.34m² - |
| 503 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.7万円/月 4.6% | 1LDK | 36.23m² - |
| 504 | 7,170万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.76m² - |
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 40.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクシア代沢売買履歴
- 2024/01
- 2021/05
- 2020/05
- 2016/10
- 2015/05
- 2014/05
- 2013/02
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,500万円 | 87万円/m² | 地下1階 | 40.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 41.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約5,230万円 | 92万円/m² | 4階 | 56.76m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 80万円/m² | 1階 | 27.34m² | 1K | 築7年 |
| 2013/02 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 1階 | 40.54m² | 1K | 築6年 |
| 2012/06 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.13m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2024/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| オススメ | アクシア代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,240万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,620万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 105万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクシア代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクシア代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,590万円197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクシア代沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4井の頭線への乗り換えができるのも便利で高評価。駅は大規模改装中で今後に期待。
住民の雰囲気
5公務員宿舎などがあり、住んでいる方々がしっかりしている印象。治安も良いと思う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4池ノ上
池ノ上駅周辺はファミリー層が多く、長く住んでいる方が多いので落ち着いた雰囲気があり、地域のつながりも感じやすいです。
医療・福祉
5下北沢
駅周辺には小児科やクリニックが点在しており、急な体調不良の時も安心して受診できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクシア代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
アクシア代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクシア代沢（アクシアだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜64.13㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクシア代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.54m² | 4,580万円 | 2,440万円 |
| 1K | 27.34m² | 2,955万円 | 2,430万円 |
| 1LDK | 41.09m² | 4,795万円 | 6,096万円 |
| 2LDK | 56.26m² | 7,095万円 | 9,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
アクシア代沢の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。