アクシア代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩13分・築17年

4.54上位3%
2,613万円〜6,512万円
坪単価314万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アクシア代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩13分・築17年

2,613万円〜6,512万円
314万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年02月04日

アクシア代沢部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,845万円価格を確認する3,780万円1LDK40.04-
1022,613万円価格を確認する2,610万円1K27.34-
1033,948万円価格を確認する3,990万円1LDK41.09-
1043,854万円価格を確認する3,890万円1R40.54-
1054,078万円価格を確認する4,170万円1LDK42.47-
2013,972万円価格を確認する3,990万円1LDK40.04-
2022,676万円価格を確認する2,700万円1K27.34-
2034,130万円価格を確認する4,210万円1LDK41.39-
2044,010万円価格を確認する4,110万円1R40.54-
2054,237万円価格を確認する4,390万円1LDK42.47-
3015,598万円価格を確認する6,230万円2LDK55.41-
3024,012万円価格を確認する4,200万円1LDK40.04-
3032,694万円価格を確認する2,800万円1K27.34-
3044,137万円価格を確認する4,450万円1LDK41.39-
3054,030万円価格を確認する4,350万円1R40.54-
3064,270万円価格を確認する4,630万円1LDK42.47-
4015,612万円価格を確認する6,420万円2LDK55.41-
4024,014万円価格を確認する4,400万円1LDK40.04-
4032,698万円価格を確認する3,010万円1K27.34-
4045,655万円価格を確認する6,820万円2LDK55.75-
4055,747万円価格を確認する6,740万円2LDK56.76-
5016,512万円価格を確認する7,990万円2LDK64.13-
5022,700万円価格を確認する3,210万円1K27.34-
5033,655万円価格を確認する4,290万円1LDK36.23-
5045,751万円価格を確認する6,990万円2LDK56.76-
101
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
102
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
2,610万円
  • 1K
  • 27.34
  • -
103
参考相場価格
3,948万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 41.09
  • -
104
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
3,890万円
  • 1R
  • 40.54
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
4,078万円
新築時価格
4,170万円
  • 1LDK
  • 42.47
  • -
201
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
202
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 27.34
  • -
203
参考相場価格
4,130万円
新築時価格
4,210万円
  • 1LDK
  • 41.39
  • -
204
参考相場価格
4,010万円
新築時価格
4,110万円
  • 1R
  • 40.54
  • -
205
参考相場価格
4,237万円
新築時価格
4,390万円
  • 1LDK
  • 42.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アクシア代沢資産性スコア

4.54
上位3%
アクシア代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アクシア代沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクシア代沢居住エリアの評価

アクシア代沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクシア代沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築17年

新築時価格

3,780万円+65万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクシア代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,845万円73万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アクシア代沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アクシア代沢マンション概要

このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

アクシア代沢詳細情報

基本情報

建物名アクシア代沢(アクシアだいざわ)
住所東京都世田谷区代沢3丁目1-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積27.34㎡〜64.13㎡
新築時価格2610万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1R:3854万円〜(40m²〜)
  • 1K:2613万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3655万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:5598万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三宿保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※130000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社豊通リビング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクシア代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池ノ上駅
平均
1R40.54m²4,010万円2,142万円
1K27.34m²2,694万円2,197万円
1LDK41.09m²4,014万円4,710万円
2LDK56.26m²5,701万円7,449万円

アクシア代沢売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円295〜318万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2016/10
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円281〜309万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/05
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円271〜301万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 地下1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    1億2,280万円〜1億3,280万円478〜517万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2024/12
    売出価格
    1億3,290万円〜1億4,290万円622〜668万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
    プラウド代沢現在築13
  • 2024/12
    売出価格
    1億3,210万円〜1億4,210万円681〜732万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

代沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアクシア代沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池ノ上駅のマンション

池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。

その他の最寄り駅: