プラウド代沢

世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築14年

4.66上位3%
1億2,369万円〜1億5,210万円
坪単価 578万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 31.7万円〜39.1万円/月
3.0%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
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プラウド代沢

世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築14年

1億2,369万円〜1億5,210万円
坪単価 578万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 31.7万円〜39.1万円/月
3.0%〜3.2%
上位3%
4.66
最終更新
2026年06月22日

プラウド代沢部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,435万円価格を確認する6,890万円34.9万円/月
3.1%
3LDK76.82
-
1021億2,555万円価格を確認する6,690万円32万円/月
3.0%
3LDK71.36
-
1031億2,443万円価格を確認する6,600万円31.7万円/月
3.1%
3LDK70.76
-
1041億3,258万円価格を確認する6,990万円32.9万円/月
3.0%
3LDK75.38
-
2011億3,593万円価格を確認する6,790万円35.7万円/月
3.1%
3LDK76.82
-
2021億2,749万円価格を確認する6,590万円32.4万円/月
3.0%
3LDK71.36
-
2031億2,646万円価格を確認する6,490万円32.1万円/月
3.0%
3LDK70.76
-
2041億3,467万円価格を確認する6,890万円33.6万円/月
3.0%
3LDK75.38
-
2051億2,369万円価格を確認する6,180万円31.9万円/月
3.1%
3LDK70.05
-
2061億2,719万円価格を確認する6,390万円32.4万円/月
3.1%
3LDK71.71
-
3011億3,747万円価格を確認する7,190万円36.1万円/月
3.1%
3LDK76.82
-
3021億2,830万円価格を確認する6,790万円32.6万円/月
3.0%
3LDK71.36
-
3031億2,730万円価格を確認する6,690万円32.3万円/月
3.0%
3LDK70.76
-
3041億3,575万円価格を確認する7,290万円33.9万円/月
3.0%
3LDK75.38
-
3051億4,105万円価格を確認する7,770万円36.4万円/月
3.1%
3LDK77.85
-
4011億3,824万円価格を確認する7,390万円36.5万円/月
3.2%
3LDK76.82
-
4021億2,831万円価格を確認する6,950万円32.9万円/月
3.1%
3LDK71.36
-
4031億2,739万円価格を確認する6,860万円32.7万円/月
3.1%
3LDK70.76
-
4041億3,636万円価格を確認する7,490万円34.3万円/月
3.0%
3LDK75.38
-
4051億2,596万円価格を確認する6,690万円32.7万円/月
3.1%
3LDK70.05
-
5011億3,892万円価格を確認する7,680万円36.6万円/月
3.2%
3LDK76.82
-
5021億2,855万円価格を確認する7,080万円33万円/月
3.1%
3LDK71.36
-
5031億2,739万円価格を確認する6,990万円32.8万円/月
3.1%
3LDK70.76
-
5041億3,683万円価格を確認する7,700万円34.4万円/月
3.0%
3LDK75.38
-
6011億5,210万円価格を確認する8,590万円39.1万円/月
3.1%
3LDK83.65
-
6021億3,005万円価格を確認する7,120万円33.7万円/月
3.1%
3LDK72.22
-
6031億4,417万円価格を確認する8,030万円38万円/月
3.2%
3LDK79.39
-
101
参考相場価格
1億3,435万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
34.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
102
参考相場価格
1億2,555万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
103
参考相場価格
1億2,443万円
新築時価格
6,600万円
想定賃料
31.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
104
参考相場価格
1億3,258万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
32.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
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201
参考相場価格
1億3,593万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
35.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
202
参考相場価格
1億2,749万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
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203
参考相場価格
1億2,646万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
32.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.76
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参考相場価格
1億3,467万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
33.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
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205
参考相場価格
1億2,369万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
31.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
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参考相場価格
1億2,719万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド代沢
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プラウド代沢賃貸履歴

  • 2021/05
    28万円/月
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2020/10
    28万円/月
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2019/10
    26.5万円/月
    • 75.38m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2019/08
    28万円/月
    • 75.38m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2019/05
    26万円/月
    • 71.36m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2019/03
    28万円/月
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7年
  • 2018/10
    35万円/月
    • 83.65m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド代沢資産性スコア

4.66
上位3%
プラウド代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代沢居住エリアの評価

プラウド代沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

195%築14年

新築時価格

6,890万円+6,545万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,435万円1166万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
プラウド代沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代沢マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    居住者の管理や修繕への意識が高い

  • 周辺環境

    4

    静かな住宅街で落ち着いて暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    西太子堂

    西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...

  • 子育て環境

    4

    若林

    閑静な住宅街で治安も良く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド代沢マンション概要

このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

プラウド代沢詳細情報

基本情報

建物名プラウド代沢(プラウドだいざわ)
住所東京都世田谷区代沢4丁目5-15
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積70.05㎡〜83.65㎡
新築時価格6180万円〜8590万円
参考相場価格
  • 3LDK:12369万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価578万円/坪〜601万円/坪
想定賃料31.7万円〜39.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三宿の杜なごみ (認可)他
保育園を見る
学区花見堂小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
3LDK72.22m²1億3,005万円1億3,567万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド代沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド代沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: