プラウド代沢

世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築12年

8,478万円〜1億4,069万円
坪単価386万円/坪〜557万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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プラウド代沢

世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築12年

8,478万円〜1億4,069万円
386万円/坪〜557万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プラウド代沢部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,223万円価格を確認する6,890万円3LDK76.82-
1028,557万円価格を確認する6,690万円3LDK71.36-
1038,478万円価格を確認する6,600万円3LDK70.76-
1048,807万円価格を確認する6,990万円3LDK75.38-
2011億164万円価格を確認する6,790万円3LDK76.82-
2029,323万円価格を確認する6,590万円3LDK71.36-
2039,242万円価格を確認する6,490万円3LDK70.76-
2049,833万円価格を確認する6,890万円3LDK75.38-
2059,127万円価格を確認する6,180万円3LDK70.05-
2069,360万円価格を確認する6,390万円3LDK71.71-
3011億1,042万円価格を確認する7,190万円3LDK76.82-
3021億99万円価格を確認する6,790万円3LDK71.36-
3031億7万円価格を確認する6,690万円3LDK70.76-
3041億692万円価格を確認する7,290万円3LDK75.38-
305算出できません価格を確認する7,770万円3LDK77.85-
401算出できません価格を確認する7,390万円3LDK76.82-
402算出できません価格を確認する6,950万円3LDK71.36-
403算出できません価格を確認する6,860万円3LDK70.76-
4041億1,282万円価格を確認する7,490万円3LDK75.38-
405算出できません価格を確認する6,690万円3LDK70.05-
501算出できません価格を確認する7,680万円3LDK76.82-
502算出できません価格を確認する7,080万円3LDK71.36-
503算出できません価格を確認する6,990万円3LDK70.76-
504算出できません価格を確認する7,700万円3LDK75.38-
601算出できません価格を確認する8,590万円3LDK83.65-
602算出できません価格を確認する7,120万円3LDK72.22-
603算出できません価格を確認する8,030万円3LDK79.39-
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101
参考相場価格
9,223万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
102
参考相場価格
8,557万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
103
参考相場価格
8,478万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
104
参考相場価格
8,807万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
201
参考相場価格
1億164万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
202
参考相場価格
9,323万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
203
参考相場価格
9,242万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
204
参考相場価格
9,833万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
205
参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
206
参考相場価格
9,360万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

9,223万円688万円12ヶ月前

新築時価格6,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド代沢マンション概要

このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

プラウド代沢詳細情報

基本情報

建物名プラウド代沢(プラウドだいざわ)
住所東京都世田谷区代沢4丁目5-15
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積70.05㎡〜83.65㎡
新築時価格6180万円〜8590万円
参考相場価格
  • 3LDK:8478万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜557万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三宿の杜なごみ (認可)他
保育園を見る
学区花見堂小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
3LDK72.22m²1億555万円1億946万円

プラウド代沢売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    7,100万円〜7,500万円332〜351万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2020/09
    売出価格
    7,980万円〜8,480万円350〜372万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/02
    売出価格
    8,710万円〜9,210万円375〜397万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円323〜352万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
    アクシア代沢現在築17
  • 2023/04
    売出価格
    1億730万円〜1億1,730万円491〜537万円/坪
    • 68〜76
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/01
    売出価格
    8,250万円〜8,750万円466〜494万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド代沢
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: