6,019万円〜1億1,998万円
坪単価362万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年08月18日
ディアナコート代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート代沢部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 102 | 8,149万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 104 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 105 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 106 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 107 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 201 | 9,008万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 202 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 203 | 7,880万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 204 | 7,880万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 205 | 7,880万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 206 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 208 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 209 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 210 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 301 | 8,305万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 303 | 9,024万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 304 | 8,222万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 306 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 307 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 308 | 8,058万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 309 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 310 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 311 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 312 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 401 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 402 | 8,184万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 403 | 9,086万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 404 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 7,900万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 406 | 7,900万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 407 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| 408 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 409 | 7,599万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 410 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
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106
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,008万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 80.69m²
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- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
ディアナコート代沢販売中・賃貸の物件（0件）
ディアナコート代沢資産性スコア
4.60上位3%
ディアナコート代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,848万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
ディアナコート代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート代沢口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
建物の管理がしっかりしていて安心できる
- アクセス5
池ノ上駅近くにパーキングがあり送り迎えに便利
- 共用部分4
共有部が綺麗でブランド力が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート代沢マンション概要
ディアナコート代沢は京王井の頭線池ノ上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
ディアナコート代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート代沢（ディアナコートだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜103.96㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜11750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.37m² | 7,168万円 | 7,719万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 8,092万円 | 1億621万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,870万円〜1億5,870万円657〜701万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ディアナコート代沢翠景現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円371〜400万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,380万円〜1億3,380万円482〜521万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド
1億1,980万円- 3LDK
- 63.85m²
- 3階/4階建
ディアナコート代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。