7,212万円〜1億3,843万円
坪単価517万円/坪〜565万円/坪
最終更新2025年07月01日
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億1,777万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 9,303万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 1億127万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 9,400万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億3,137万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 9,598万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億220万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億564万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 9,594万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億3,362万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億3,410万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億2,989万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 9,748万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億2,056万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億166万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億922万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 9,915万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億3,813万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億3,843万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億3,417万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 1億70万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億2,447万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億3,182万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億1,580万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億508万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,696万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,774万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,376万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,777万円
- 新築時価格
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- 75.05m²
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105
- 参考相場価格
- 9,303万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.54m²
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- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 4,488万円
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- 45.34m²
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- 新築時価格
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新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（1件）
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4.68上位3%
ザ・パークハウス代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ザ・パークハウス代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,696万円1001万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 156.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢口コミ(15件)
- アクセス4
駅近で利便性が高い
- 住民の雰囲気4
特別なものを求めなければ良いマンション
- 周辺環境3
住所は代沢だが実際は下北沢エリアに近い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス代沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜565万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 7,212万円 | 4,487万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 1億98万円 | 7,409万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億2,623万円 | 1億51万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円371〜400万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円478〜517万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,240万円〜1億4,240万円619〜666万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド代沢現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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