ウエリス代沢
世田谷区・西太子堂駅 徒歩13分・築10年
2026年07月21日
ウエリス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,757万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 54.91m² - |
| 102 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.80m² - |
| 103 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 67.33m² - |
| 104 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.6万円/月 2.8% | 3LDK | 71.18m² - |
| 201 | 1億2,288万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.07m² - |
| 202 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.91m² - |
| 203 | 1億1,766万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 65.80m² - |
| 204 | 1億2,072万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 67.33m² - |
| 205 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.18m² - |
| 301 | 1億2,302万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.07m² - |
| 302 | 9,942万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.91m² - |
| 303 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 65.80m² - |
| 304 | 1億2,118万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 67.33m² - |
| 305 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.18m² - |
| 401 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.07m² - |
| 402 | 9,967万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.91m² - |
| 403 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 65.80m² - |
| 404 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.33m² - |
| 405 | 1億2,916万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 29.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.18m² - |
| 501 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 68.07m² - |
| 502 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.91m² - |
| 503 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 65.80m² - |
| 504 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 67.33m² - |
| 505 | 1億2,963万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 71.18m² - |
| 601 | 1億5,995万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.6万円/月 2.8% | 3LDK | 85.88m² - |
| 602 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 65.80m² - |
| 603 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.6万円/月 2.8% | 3LDK | 67.33m² - |
| 604 | 1億3,495万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 30.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.90m² - |
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,596万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,884万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,626万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 71.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,288万円
- 新築時価格
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- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.07m²
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- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億1,766万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,072万円
- 新築時価格
- 7,290万円
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- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,829万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,302万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウエリス代沢売買履歴
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- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 新築7,900万円 | 110万円/m² | 2階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築7,590万円 | 111万円/m² | 2階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,980万円 | 108万円/m² | 1階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2015/12 | 新築8,000万円 | 118万円/m² | 6階 | 67.33m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築7,890万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築1億1,970万円 | 139万円/m² | 6階 | 85.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 220万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 200万円/m² | 4階 | 33.22m² | 1LDK | ピアース下北沢 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| オススメ | ウエリス代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 181万円/m² | 1階 | 34.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,620万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 146万円/m² | 1階 | 57.38m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約1億5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | プラウド代沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエリス代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
9,757万円315万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 177.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス代沢マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
防災・安全性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺は治安がとても良く、静かで住みやすいと感じています。夜も安心して歩ける環境です。
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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ウエリス代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ウエリス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス代沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.91㎡〜85.88㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜11980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜616万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエリス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.91m² | 9,942万円 | 9,276万円 |
| 3LDK | 67.33m² | 1億2,247万円 | 1億3,523万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウエリス代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。