プレミスト代沢 外観
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プレミスト代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩7分・築15年

1億6,867万円〜2億8,624万円
坪単価472万円/坪〜553万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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プレミスト代沢 外観
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プレミスト代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩7分・築15年

1億6,867万円〜2億8,624万円
472万円/坪〜553万円/坪
最終更新日2024年04月02日

プレミスト代沢部屋別の参考相場価格

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10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億498万円価格を調べる1億5,390万円3LDK139.57
1021億6,867万円価格を調べる1億2,780万円2LDK115.50
1031億7,852万円価格を調べる1億2,990万円2LDK124.03
1042億534万円価格を調べる1億5,490万円3LDK143.76
2012億6,149万円価格を調べる2億4,840万円3LDK171.21
2022億256万円価格を調べる1億7,890万円2LDK131.83
2032億2,020万円価格を調べる2億480万円3LDK148.97
301算出できません価格を調べる2億8,790万円3LDK171.21
3022億848万円価格を調べる2億810万円3LDK130.95
3032億2,110万円価格を調べる2億4,780万円3LDK149.84
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参考相場価格
2億498万円
新築時価格
1億5,390万円
  • 3LDK
  • 139.57
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参考相場価格
1億6,867万円
新築時価格
1億2,780万円
  • 2LDK
  • 115.50
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参考相場価格
1億7,852万円
新築時価格
1億2,990万円
  • 2LDK
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参考相場価格
2億534万円
新築時価格
1億5,490万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億6,149万円
新築時価格
2億4,840万円
  • 3LDK
  • 171.21
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参考相場価格
2億256万円
新築時価格
1億7,890万円
  • 2LDK
  • 131.83
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参考相場価格
2億2,020万円
新築時価格
2億480万円
  • 3LDK
  • 148.97
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参考相場価格
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新築時価格
2億8,790万円
  • 3LDK
  • 171.21
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参考相場価格
2億848万円
新築時価格
2億810万円
  • 3LDK
  • 130.95
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参考相場価格
2億2,110万円
新築時価格
2億4,780万円
  • 3LDK
  • 149.84
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

2億498万円1486万円12ヶ月前

新築時価格1億5,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレミスト代沢マンション概要

京王井の頭線池ノ上駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

プレミスト代沢詳細情報

基本情報

建物名プレミスト代沢(プレミストだいざわ)
住所東京都世田谷区代沢3丁目17-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)3階建(10部屋)
建築構造RC造
専有面積115.5㎡〜171.21㎡
新築時価格12780万円〜28790万円
参考相場価格
  • 2LDK:16867万円〜(115m²〜)
  • 3LDK:20498万円〜(130m²〜)
参考相場価格の坪単価472万円/坪〜553万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※133000/月 ~ 66000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池ノ上駅
平均
2LDK124.03m²1億7,852万円
-234万円
7,384万円
3LDK148.97m²2億2,020万円
-289万円
9,675万円

プレミスト代沢売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    1億3,560万円〜1億4,560万円340〜366万円/坪
    • 127〜139
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/11
    売出価格
    1億3,250万円〜1億4,250万円380〜408万円/坪
    • 109〜121
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億4,750万円〜1億5,750万円584〜623万円/坪
    • 79〜89
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築12
    プラウド代沢現在築12
  • 2024/01
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円317〜346万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
    アクシア代沢現在築17
  • 2023/04
    売出価格
    1億640万円〜1億1,640万円487〜533万円/坪
    • 68〜76
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレミスト代沢
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池ノ上駅のマンション

池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。

その他の最寄り駅: