プレミスト代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩7分・築17年
2026年05月25日
プレミスト代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億4,098万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 62.5万円/月 | 3LDK | 139.57m² 南 |
| 102 | 2億8,203万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 53.1万円/月 | 2LDK | 115.50m² 南 |
| 103 | 3億31万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 57万円/月 | 2LDK | 124.03m² 南 |
| 104 | 3億4,993万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 64.4万円/月 | 3LDK | 143.76m² 南 |
| 201 | 4億4,215万円 | 価格を確認する | 2億4,840万円 | 80.7万円/月 | 3LDK | 171.21m² 南 |
| 202 | 3億3,499万円 | 価格を確認する | 1億7,890万円 | 62.1万円/月 | 2LDK | 131.83m² 南 |
| 203 | 3億8,179万円 | 価格を確認する | 2億480万円 | 70.2万円/月 | 3LDK | 148.97m² 南 |
| 301 | 4億5,067万円 | 価格を確認する | 2億8,790万円 | 81.3万円/月 | 3LDK | 171.21m² 南 |
| 302 | 3億4,488万円 | 価格を確認する | 2億810万円 | 60.9万円/月 | 3LDK | 130.95m² 南 |
| 303 | 3億9,456万円 | 価格を確認する | 2億4,780万円 | 71.2万円/月 | 3LDK | 149.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 3億4,098万円
- 新築時価格
- 1億5,390万円
- 想定賃料
- 62.5万円/月
- 3LDK
- 139.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億8,203万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 想定賃料
- 53.1万円/月
- 2LDK
- 115.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億31万円
- 新築時価格
- 1億2,990万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 2LDK
- 124.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億4,993万円
- 新築時価格
- 1億5,490万円
- 想定賃料
- 64.4万円/月
- 3LDK
- 143.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4億4,215万円
- 新築時価格
- 2億4,840万円
- 想定賃料
- 80.7万円/月
- 3LDK
- 171.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億3,499万円
- 新築時価格
- 1億7,890万円
- 想定賃料
- 62.1万円/月
- 2LDK
- 131.83m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億8,179万円
- 新築時価格
- 2億480万円
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 3LDK
- 148.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億5,067万円
- 新築時価格
- 2億8,790万円
- 想定賃料
- 81.3万円/月
- 3LDK
- 171.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億4,488万円
- 新築時価格
- 2億810万円
- 想定賃料
- 60.9万円/月
- 3LDK
- 130.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億9,456万円
- 新築時価格
- 2億4,780万円
- 想定賃料
- 71.2万円/月
- 3LDK
- 149.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト代沢売買履歴
- 2026/01
- 2018/11
- 2014/02
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1億3,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 131.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/01 | 新築2億4,790万円 | 165万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億810万円 | 158万円/m² | 3階 | 130.95m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億8,780万円 | 168万円/m² | 3階 | 171.21m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億490万円 | 137万円/m² | 2階 | 148.97m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億7,890万円 | 135万円/m² | 2階 | 131.83m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| オススメ | プレミスト代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト代沢販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4億1,680万円 | 278万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3億4,098万円1400万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 244.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト代沢マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池ノ上
世田谷区は子育て支援が充実していて、産後ケアセンターや一時預かりサービス、子育て利用券の配布など制度が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。駅の東側には駒場公園や駒場野公園など...
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト代沢マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト代沢、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プレミスト代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト代沢（プレミストだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 115.5㎡〜171.21㎡ |
| 新築時価格 | 12780万円〜28790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 801万円/坪〜871万円/坪 |
| 想定賃料 | 53.1万円〜81.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：33000/月 ~ 66000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 124.03m² | 3億31万円 | 1億47万円 |
| 3LDK | 148.97m² | 3億8,179万円 | 1億3,342万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。