※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 202 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 203 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 204 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 301 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 302 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 303 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 304 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 401 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 402 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 403 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 404 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 501 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 502 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 503 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 504 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 601 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 602 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 603 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 604 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 701 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 702 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 703 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 20.46m² | - | 
| 704 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.98m² | - | 
| 801 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 802 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 803 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 37.48m² | - | 
| 901 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 902 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 903 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 37.48m² | - | 
| 1001 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 1002 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 1003 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 37.48m² | - | 
| 1101 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 1102 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 1103 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 38.12m² | - | 
| 1201 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 1202 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 1203 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1DK | 38.12m² | - | 
| 1301 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.02m² | - | 
| 1302 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 21.70m² | - | 
| 1303 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1DK | 38.12m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築14年新築時価格
2,170万円+259万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,429万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスが多くて便利
アクセス
新宿や池袋へ電車で15分ほどで行けるので便利
治安
本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
資産性
水道橋
駅の近くに大きなホテルや商業施設があって、便利な反面、イベント時は人が多すぎて落ち着かないこともありました。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
| 建物名 | スカイコート本郷東大前弐番館(スカイコートほんごうとうだいまえにばんかん) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目15-4 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 | 
| 階建(総戸数) | 13階建(42部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 20.02㎡〜38.12㎡ | 
| 新築時価格 | 2170万円〜4000万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜407万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | スカイサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,517万円 | 2,312万円 | 
| 1DK | 37.8m² | 4,562万円 | 3,232万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 124万円/m2 | 4階 | 21.70m² | 1K | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 110万円/m2 | 13階 | 21.70m² | 1K | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 134万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,140万円 | 106万円/m2 | 10階 | 20.02m² | 1K | 築5年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約2,020万円 | 100万円/m2 | 7階 | 20.02m² | 1K | 築3年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,925万円 | 88万円/m2 | 2階 | 21.70m² | 1K | 築3年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築4,000万円 | 104万円/m2 | 13階 | 38.12m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築2,550万円 | 117万円/m2 | 13階 | 21.70m² | 1K | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 | 
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 | 
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 | 
| オススメ | スカイコート本郷東大前弐番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 | 
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 | 
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 | 
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 | 
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 | 
| 2025/05 | 成約1億6,980万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 | 
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 209万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 2LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。