スカイコート本郷東大前弐番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築14年

4.59上位3%
2,397万円〜4,606万円
坪単価393万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイコート本郷東大前弐番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築14年

2,397万円〜4,606万円
393万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年10月21日

スカイコート本郷東大前弐番館部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,429万円価格を確認する2,170万円1K20.02-
2022,613万円価格を確認する2,450万円1K21.70-
2032,483万円価格を確認する2,430万円1K20.46-
2042,536万円価格を確認する2,440万円1K20.98-
3012,433万円価格を確認する2,370万円1K20.02-
3022,619万円価格を確認する2,460万円1K21.70-
3032,487万円価格を確認する2,440万円1K20.46-
3042,542万円価格を確認する2,450万円1K20.98-
4012,433万円価格を確認する2,380万円1K20.02-
4022,620万円価格を確認する2,470万円1K21.70-
4032,487万円価格を確認する2,450万円1K20.46-
4042,542万円価格を確認する2,460万円1K20.98-
5012,433万円価格を確認する2,390万円1K20.02-
5022,619万円価格を確認する2,480万円1K21.70-
5032,487万円価格を確認する2,460万円1K20.46-
5042,542万円価格を確認する2,470万円1K20.98-
6012,434万円価格を確認する2,400万円1K20.02-
6022,621万円価格を確認する2,490万円1K21.70-
6032,489万円価格を確認する2,470万円1K20.46-
6042,542万円価格を確認する2,480万円1K20.98-
7012,444万円価格を確認する2,410万円1K20.02-
7022,630万円価格を確認する2,500万円1K21.70-
7032,498万円価格を確認する2,480万円1K20.46-
7042,551万円価格を確認する2,490万円1K20.98-
8012,462万円価格を確認する2,420万円1K20.02-
8022,649万円価格を確認する2,510万円1K21.70-
8034,583万円価格を確認する3,830万円1DK37.48-
9012,449万円価格を確認する2,430万円1K20.02-
9022,635万円価格を確認する2,520万円1K21.70-
9034,557万円価格を確認する3,860万円1DK37.48-
10012,437万円価格を確認する2,440万円1K20.02-
10022,623万円価格を確認する2,530万円1K21.70-
10034,537万円価格を確認する3,890万円1DK37.48-
11012,434万円価格を確認する2,450万円1K20.02-
11022,619万円価格を確認する2,540万円1K21.70-
11034,606万円価格を確認する3,940万円1DK38.12-
12012,412万円価格を確認する2,460万円1K20.02-
12022,597万円価格を確認する2,550万円1K21.70-
12034,568万円価格を確認する3,970万円1DK38.12-
13012,397万円価格を確認する2,470万円1K20.02-
13022,582万円価格を確認する2,560万円1K21.70-
13034,548万円価格を確認する4,000万円1DK38.12-
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参考相場価格
2,429万円
新築時価格
2,170万円
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参考相場価格
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参考相場価格
2,483万円
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参考相場価格
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参考相場価格
2,433万円
新築時価格
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参考相場価格
2,619万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,433万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート本郷東大前弐番館資産性スコア

4.59
上位3%
スカイコート本郷東大前弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート本郷東大前弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート本郷東大前弐番館居住エリアの評価

スカイコート本郷東大前弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート本郷東大前弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築14年

新築時価格

2,170万円+259万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート本郷東大前弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,429万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
スカイコート本郷東大前弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート本郷東大前弐番館マンションの口コミ・評判(462件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスが多くて便利

  • アクセス

    4

    新宿や池袋へ電車で15分ほどで行けるので便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

  • 資産性

    水道橋

    2

    駅の近くに大きなホテルや商業施設があって、便利な反面、イベント時は人が多すぎて落ち着かないこともありました。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート本郷東大前弐番館マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

スカイコート本郷東大前弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート本郷東大前弐番館(スカイコートほんごうとうだいまえにばんかん)
住所東京都文京区本郷3丁目15-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.02㎡〜38.12㎡
新築時価格2170万円〜4000万円
参考相場価格
  • 1K:2397万円〜(20m²〜)
  • 1DK:4537万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド本郷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート本郷東大前弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1K20.72m²2,517万円2,312万円
1DK37.8m²4,562万円3,232万円

スカイコート本郷東大前弐番館売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,500万242万円/m215階55.68m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2025/09成約4,700万151万円/m212階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/08成約3,700万131万円/m24階28.14m²1Rパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
オススメ
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2025/08成約1億1,700万215万円/m27階54.40m²2LDKシティハウス本郷三丁目築12年
2025/07成約8,800万167万円/m26階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
2025/07成約4,670万154万円/m210階30.18m²1Kリビオレゾン本郷築18年
2025/07成約1億1,490万175万円/m23階65.51m²2LDKレガロ本郷三丁目築18年
2025/06成約2億3,100万282万円/m27階81.68m²3LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築16年
2025/05成約1億6,980万234万円/m25階72.48m²3LDKプラウド本郷一丁目ディアージュ築11年
2025/05成約1億3,300万209万円/m213階63.57m²2LDKパークハウス本郷3丁目アーバンス築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート本郷東大前弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。