シンビオ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンビオ千駄木部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.15m²
- 南東
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シンビオ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンビオ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,481万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.2万円/m2
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（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンビオ千駄木マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千駄木
2千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
本駒込
5本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンビオ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
シンビオ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンビオ千駄木（シンビオせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンビオ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.15m² | 4,481万円 | 4,253万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,860万円 | 127万円/m2 | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
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| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 130万円/m2 | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 121万円/m2 | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約4,890万円 | 121万円/m2 | 11階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/07 | 成約8,300万円 | 147万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約8,900万円 | 115万円/m2 | 14階 | 77.12m² | 3SLDK | フォルム文京動坂 | 築16年 |
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