マートルコート新宿ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
マートルコート新宿ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.59m² | 南 |
| 208 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 北西 |
| 305 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.15m² | 南 |
| 306 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.95m² | 南 |
| 307 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マートルコート新宿ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート新宿ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円36万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート新宿ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
治安
2都庁前
都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート新宿ガーデンハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
マートルコート新宿ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート新宿ガーデンハウス（マートルコートしんじゅくガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.31㎡〜57.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート新宿ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.66m² | 2,359万円 | 3,102万円 |
| 2DK | 53.95m² | 3,857万円 | 3,083万円 |
| 3DK | 56.37m² | 4,027万円 | 4,255万円 |
マートルコート新宿ガーデンハウス売買履歴
- 2023/08
- 2019/03
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/05
- 2016/03
- 2013/07
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 71万円/m2 | 1階 | 53.39m² | 2SDK | 築38年 | |
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| 2019/03 | 成約3,670万円 | 68万円/m2 | 2階 | 53.39m² | 1SLDK | 築34年 | |
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| 2017/07 | 成約3,570万円 | 75万円/m2 | 3階 | 47.57m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2017/04 | 成約3,590万円 | 75万円/m2 | 3階 | 47.57m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2016/05 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 53.39m² | 1SLDK | 築31年 | |
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| 2016/03 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 1階 | 43.29m² | 1LDK | 築31年 | |
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| 2013/07 | 成約2,730万円 | 47万円/m2 | 2階 | 57.59m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2011/09 | 成約1,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 32.31m² | 1LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約2,400万円69万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 140万円/m2 | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 80万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| オススメ | マートルコート新宿ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 69万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 13階 | 43.04m² | 2DK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
マートルコート新宿ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。