BELISTA品川戸越公園 外観

BELISTA品川戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩4分・築11年

4,384万円〜6,463万円
坪単価343万円/坪〜384万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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BELISTA品川戸越公園 外観

BELISTA品川戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩4分・築11年

4,384万円〜6,463万円
343万円/坪〜384万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,716万円価格を調べる4,298万円2LDK55.07-
2026,017万円価格を調べる4,398万円2LDK55.59-
2034,424万円価格を調べる3,298万円1LDK40.88-
3015,857万円価格を調べる4,518万円2LDK55.07-
3025,955万円価格を調べる4,618万円2LDK55.59-
3034,384万円価格を調べる3,398万円1LDK40.88-
4015,903万円価格を調べる4,618万円2LDK55.07-
4026,069万円価格を調べる4,718万円2LDK55.59-
4034,421万円価格を調べる3,468万円1LDK40.88-
5015,929万円価格を調べる4,658万円2LDK55.07-
5026,092万円価格を調べる4,758万円2LDK55.59-
5034,501万円価格を調べる3,498万円1LDK40.88-
6015,973万円価格を調べる4,698万円2LDK55.07-
6026,155万円価格を調べる4,848万円2LDK55.59-
6034,553万円価格を調べる3,528万円1LDK40.88-
7015,944万円価格を調べる4,738万円2LDK55.07-
7026,202万円価格を調べる4,888万円2LDK55.59-
7034,536万円価格を調べる3,558万円1LDK40.88-
8016,061万円価格を調べる4,798万円2LDK55.07-
8026,267万円価格を調べる4,948万円2LDK55.59-
8034,595万円価格を調べる3,588万円1LDK40.88-
9016,344万円価格を調べる4,898万円2LDK55.07-
9026,463万円価格を調べる4,988万円2LDK55.59-
9034,645万円価格を調べる3,618万円1LDK40.88-
10016,166万円価格を調べる4,938万円2LDK55.07-
10026,374万円価格を調べる5,028万円2LDK55.59-
10034,603万円価格を調べる3,648万円1LDK40.88-
11016,156万円価格を調べる4,978万円2LDK55.07-
11026,322万円価格を調べる5,068万円2LDK55.59-
11034,680万円価格を調べる3,678万円1LDK40.88-
101
参考相場価格
5,716万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 55.07
  • -
202
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,398万円
  • 2LDK
  • 55.59
  • -
203
参考相場価格
4,424万円
新築時価格
3,298万円
  • 1LDK
  • 40.88
  • -
301
参考相場価格
5,857万円
新築時価格
4,518万円
  • 2LDK
  • 55.07
  • -
302
参考相場価格
5,955万円
新築時価格
4,618万円
  • 2LDK
  • 55.59
  • -
303
参考相場価格
4,384万円
新築時価格
3,398万円
  • 1LDK
  • 40.88
  • -
401
参考相場価格
5,903万円
新築時価格
4,618万円
  • 2LDK
  • 55.07
  • -
402
参考相場価格
6,069万円
新築時価格
4,718万円
  • 2LDK
  • 55.59
  • -
403
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
3,468万円
  • 1LDK
  • 40.88
  • -
501
参考相場価格
5,929万円
新築時価格
4,658万円
  • 2LDK
  • 55.07
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

5,716万円963万円12ヶ月前

新築時価格4,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

東急大井町線戸越公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

詳細情報

基本情報

建物名BELISTA品川戸越公園(ベリスタしながわとごしこうえん)
住所東京都品川区戸越6丁目20-8
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積40.88㎡〜55.59㎡
新築時価格3298万円~5068万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4369万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5697万円〜(55m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.50
品川区の平均:2.6
地震への安全性を見る
洪水
4.50
品川区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
品川区の平均:4.7
液状化への安全性を見る
津波
4.30
品川区の平均:3.2
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可
駐車場2
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸越公園駅
平均
1LDK40.88m²4,545万円
86万円
4,263万円
2LDK55.33m²6,081万円
115万円
5,360万円

売買履歴

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2021/03
  • 4階
  • 2LDK
  • 52〜59
  • 11
売出価格
5,520万円〜5,920万円
坪単価
332〜356万円
2020/07
  • 2階
  • 1LDK
  • 37〜43
  • 11
売出価格
4,030万円〜4,390万円
坪単価
326〜355万円
2018/08
  • 6階
  • 2LDK
  • 51〜58
  • 11
売出価格
5,020万円〜5,420万円
坪単価
302〜326万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

BELISTA品川戸越公園
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PR販売中の物件ノムコム
コープ中延
4,780万
  • 2LDK
  • 56.00
  • 6階/8階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越公園駅のマンション

戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。

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BELISTA品川戸越公園