オーベル戸越公園 外観

オーベル戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩2分・築8年

6,871万円〜9,177万円
坪単価365万円/坪〜424万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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オーベル戸越公園 外観

オーベル戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩2分・築8年

6,871万円〜9,177万円
365万円/坪〜424万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,671万円価格を調べる5,880万円2LDK69.42-
1027,471万円価格を調べる5,690万円3LDK65.80-
1036,871万円価格を調べる5,380万円2LDK57.42-
1048,431万円価格を調べる6,380万円3LDK72.20-
2019,173万円価格を調べる6,990万円3LDK75.06-
2027,777万円価格を調べる5,880万円2LDK61.06-
2039,108万円価格を調べる6,890万円3LDK73.67-
2048,432万円価格を調べる6,390万円3LDK70.27-
2057,839万円価格を調べる5,790万円3LDK65.80-
2067,026万円価格を調べる5,480万円2LDK57.42-
2078,886万円価格を調べる6,590万円3LDK72.20-
3048,060万円価格を調べる6,090万円3LDK65.80-
3057,254万円価格を調べる5,640万円2LDK57.42-
3069,177万円価格を調べる6,790万円3LDK72.20-
4048,121万円価格を調べる6,290万円3LDK65.80-
4057,868万円価格を調べる5,940万円2LDK61.33-
101
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 69.42
  • -
102
参考相場価格
7,471万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 65.80
  • -
103
参考相場価格
6,871万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 57.42
  • -
104
参考相場価格
8,431万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
201
参考相場価格
9,173万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
202
参考相場価格
7,777万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • -
203
参考相場価格
9,108万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 73.67
  • -
204
参考相場価格
8,432万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
205
参考相場価格
7,839万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 65.80
  • -
206
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 57.42
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

7,671万円797万円12ヶ月前

新築時価格5,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

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マンション概要

東急大井町線戸越公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

詳細情報

基本情報

建物名オーベル戸越公園(オーベルとごしこうえん)
住所東京都品川区戸越5丁目20-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積57.42㎡〜75.06㎡
新築時価格5380万円~6990万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6862万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7461万円〜(65m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.50
品川区の平均:2.6
地震への安全性を見る
洪水
4.50
品川区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
品川区の平均:4.7
液状化への安全性を見る
津波
4.30
品川区の平均:3.2
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可
駐車場1
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸越公園駅
平均
2LDK59.24m²7,462万円
154万円
5,360万円
3LDK71.24m²8,432万円
174万円
7,360万円

売買履歴

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2018/09
  • 1階
  • 2LDK
  • 55〜62
  • 8
売出価格
5,350万円〜5,750万円
坪単価
308〜331万円
2018/05
  • 4階
  • 3LDK
  • 63〜71
  • 8
売出価格
6,470万円〜6,870万円
坪単価
325〜346万円
2022/11
  • 6階
  • 1R
  • 31〜37
  • 4
売出価格
3,930万円〜4,290万円
坪単価
376〜410万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オーベル戸越公園
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失敗しない売却・購入への一歩です。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
シャールレーク大井桜通り
7,480万
  • 1SLDK
  • 60.09
  • 4階/10階

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越公園駅のマンション

戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。

その他の最寄り駅:

オーベル戸越公園