2,811万円〜5,900万円
坪単価 442万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 9.5万円〜17.7万円/月
最終更新2026年05月11日
プレール・ドゥーク大崎
品川区・戸越駅 徒歩9分・築12年
2,811万円〜5,900万円
坪単価 442万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 9.5万円〜17.7万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレール・ドゥーク大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク大崎部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 | 1K | 24.34m² - |
| 201 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 202 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 203 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 204 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.44m² - |
| 205 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.34m² - |
| 206 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 301 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 302 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 303 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 304 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.44m² - |
| 305 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.4万円/月 | 1K | 24.34m² - |
| 306 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 401 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 402 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 403 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 404 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.6万円/月 | 1K | 23.44m² - |
| 405 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.6万円/月 | 1K | 24.34m² - |
| 406 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 501 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 502 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 503 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 504 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 601 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 602 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 603 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 604 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 701 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 702 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 703 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.8万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 801 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 802 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 803 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 | 1K | 24.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 24.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 24.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 21.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク大崎販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク大崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2021/02
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築2,430万円 | 100万円/m² | 8階 | 24.14m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,340万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,330万円 | 112万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,420万円 | 100万円/m² | 7階 | 24.14m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,330万円 | 112万円/m² | 7階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,320万円 | 112万円/m² | 7階 | 20.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- オススメプレール・ドゥーク大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.85m² | 1K | スカイコート戸越 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/08 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 2階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,880万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク大崎賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 11万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/07
- 9.9万円/月
- 24.34m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/06
- 11万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/03
- 9万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 10.3万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/03
- 10.8万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/02
- 10.4万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2024/11
- 10.4万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 6階 | 22.08m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 9.9万円/月 | 2階 | 24.34m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 4階 | 20.7m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 7階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 4階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 10.3万円/月 | 5階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 10.8万円/月 | 7階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 10.4万円/月 | 7階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
| 2024/11 | 10.4万円/月 | 7階 | 20.7m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク大崎資産性スコア
4.51上位3%
プレール・ドゥーク大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 133.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク大崎マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街で娯楽施設が少なく治安が良い
共用部分
4建物が新しく共用部もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク大崎マンション概要
.JPG)
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
プレール・ドゥーク大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大崎（プレール・ドゥークおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.32m² | 2,925万円 | 2,594万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 5,879万円 | 5,845万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレール・ドゥーク大崎
7,000万円- 1LDK
- 40.74m²
- 5階/8階建
プレール・ドゥーク大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。