プレール・ドゥーク大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.34m² | - |
| 201 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 202 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 203 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 204 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.44m² | - |
| 205 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.34m² | - |
| 206 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 301 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 302 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 303 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 304 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.44m² | - |
| 305 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.34m² | - |
| 306 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 401 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 402 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 403 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 404 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.44m² | - |
| 405 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.34m² | - |
| 406 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 501 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 502 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 503 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 504 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 601 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 602 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 603 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 604 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 701 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 703 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 801 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 802 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 803 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 24.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 23.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 24.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 22.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク大崎販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,047万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 125.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク大崎口コミ(15件)
- 周辺環境4
住宅街で娯楽施設が少なく治安が良い
- アクセス3
山手線大崎や戸越銀座など複数駅が15分以内で利用できる
- お部屋5
1LDKの部屋は2面ガラス張りで眺望が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレール・ドゥーク大崎マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
プレール・ドゥーク大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大崎（プレール・ドゥークおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.32m² | 2,703万円 | 2,200万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 5,112万円 | 4,419万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円531〜565万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円351〜408万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
スカイコート戸越現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円419〜450万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 47.31m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。