BELISTA品川戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA品川戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 203 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 301 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 303 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 401 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 402 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 403 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 501 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 502 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 503 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 601 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 602 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 603 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 701 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 702 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 703 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 801 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 802 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 803 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 901 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 902 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 903 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 1001 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1002 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 1003 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 1101 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1102 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 1103 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,311万円
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- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 55.07m²
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- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 55.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA品川戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA品川戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA品川戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,761万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA品川戸越公園マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸越公園
5行政の子育てに関連する施設や遊び場が充実していて、気軽に子供を預けられる場所や雨の日でも遊べる無料の室内遊び場が多く、子供も思い切り遊べて喜んでいます。
交通の利便性
中延
5都営浅草線と東急大井町線の2路線が使えるので、都心へのアクセスがとても便利です。品川や渋谷にも短時間で行けるのが魅力です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BELISTA品川戸越公園マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
BELISTA品川戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA品川戸越公園（ベリスタしながわとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜55.59㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA品川戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.88m² | 4,338万円 | 4,671万円 |
| 2LDK | 55.33m² | 5,858万円 | 6,220万円 |
BELISTA品川戸越公園売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円285〜314万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/08
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円310〜334万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円338〜367万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円530〜564万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円415〜446万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円399〜425万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.43m²
- 3階/8階建
BELISTA品川戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。