プラウド鷺宮コートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮コートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 102 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 103 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 104 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 106 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 107 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 108 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 109 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 110 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 111 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 201 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 202 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 203 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 204 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 205 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 206 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 207 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 208 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 209 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 210 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 211 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 212 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 213 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 301 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 302 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 303 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 304 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 305 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 306 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 307 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 308 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 309 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 310 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 311 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 312 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 92.26m² | - |
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 85.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 5,280万円
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- -
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- 4,720万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド鷺宮コートテラス売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/07
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 85.52m² | 4LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/01
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- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,960万円 | 92万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,720万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
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| 2025/02 | 成約2,060万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,450万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約2,988万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,930万円 | 71万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | セジョリ鷺宮 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 81万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | ヴォーガコルテ都立家政 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
6,591万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺宮コートテラスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3バルコニーが小さく感じますが、近隣の雰囲気は落ち着いていて良いです。
アクセス
4下井草駅は新宿線で新宿まで直通でアクセスでき、通勤通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下井草
駅前にはスーパーやコンビニ、パン屋やドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困らないし、病院も多いので生活しやすいと感じています。
子育て環境
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド鷺宮コートテラスマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド鷺宮コートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮コートテラス（プラウドさぎのみやコートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮6丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.43㎡〜92.26㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮コートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 5,606万円 | 4,932万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 6,764万円 | 6,451万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 8,116万円 | 7,801万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 78.76m²
- 2階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。