2,990万円〜7,110万円
坪単価 245万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 11.7万円〜25.8万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ライフグレイスビュー鷺宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩13分・築19年
2,990万円〜7,110万円
坪単価 245万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 11.7万円〜25.8万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライフグレイスビュー鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフグレイスビュー鷺宮部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 102 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 103 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 104 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 105 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 201 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 202 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 203 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 204 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 205 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 206 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 207 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 208 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.7万円/月 4.7% | 1LDK | 38.84m² - |
| 301 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 302 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 303 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 304 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 305 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 306 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 307 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 308 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12万円/月 4.7% | 1LDK | 38.84m² - |
| 401 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 401 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 402 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 403 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 404 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 405 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 406 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 407 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 408 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 12.2万円/月 4.7% | 1LDK | 38.84m² - |
| 502 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 503 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 504 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 505 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 506 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 507 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 508 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 38.84m² - |
| 601 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.2万円/月 4.2% | 3LDK | 78.09m² - |
| 602 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.00m² - |
| 603 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.22m² - |
| 604 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 64.53m² - |
| 605 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.8万円/月 4.3% | 4LDK | 88.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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- 5,470万円
- 新築時価格
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- 4.3%
- 3LDK
- 71.24m²
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202
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
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- 4.5%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライフグレイスビュー鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフグレイスビュー鷺宮売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
- 2019/03
- 2015/07
- 2013/11
- 2013/05
- 2011/09
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,520万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.32m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/05 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.32m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- オススメライフグレイスビュー鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 55.31m² | 2LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
| オススメ | ライフグレイスビュー鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約6,799万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.57m² | 2LDK | クリオ都立家政壱番館 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 81万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフグレイスビュー鷺宮賃貸履歴
- 2024/10
- 11.4万円/月
- 38.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/01
- 12.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 11.4万円/月 | 4階 | 38.84m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 11万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライフグレイスビュー鷺宮資産性スコア
3.96
ライフグレイスビュー鷺宮の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフグレイスビュー鷺宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフグレイスビュー鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,323万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
ライフグレイスビュー鷺宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフグレイスビュー鷺宮マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鷺ノ宮駅は急行が止まる駅ですが、隣駅と比べると商店街はこじんまりしています。診療所や薬局が多いです。
周辺環境
4駅から少し離れると街灯のある静かな住宅街になっています。落ち着いた環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺ノ宮
駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
資産性
4下井草
下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフグレイスビュー鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ライフグレイスビュー鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフグレイスビュー鷺宮（ライフグレイスビューさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮5丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.84㎡〜88.54㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コムエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライフグレイスビュー鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.84m² | 3,062万円 | 3,794万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 5,482万円 | 6,147万円 |
| 4LDK | 88.54m² | 7,110万円 | 7,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神シルバーパレス鷺宮
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- 5階/6階建
ライフグレイスビュー鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。