ウィル・リベール南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィル・リベール南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 201 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 203 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 301 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 302 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 303 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 401 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 402 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 403 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 501 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 502 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 503 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 601 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 602 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 603 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 701 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 702 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 703 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 801 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 802 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 803 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 901 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 902 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 903 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィル・リベール南砂販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィル・リベール南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィル・リベール南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,927万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィル・リベール南砂マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ペアガラスのおかげで雨の音がほとんど聞こえず、雨が降っていることに気づかないことがよくあります。防音性は非常に良好です。
アクセス
4南砂町駅は本数が多いので待ち時間はそれほど長くありません。駅前には居酒屋が何軒かあり、よく利用していました。少し歩くと大型ショッピングモールや飲食店がたくさんあるので、仕事や学校帰りに便利で...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南砂町
2駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
治安
大島
5治安は良いと思います。夜も街灯があり明るく静かです。A2出口近くに交番もあります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィル・リベール南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
ウィル・リベール南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィル・リベール南砂（ウィル・リベールみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.6㎡〜71.48㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィル・リベール南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.98m² | 5,501万円 | 5,875万円 |
ウィル・リベール南砂売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円192〜209万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円201〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,440万円〜1億440万円358〜396万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
プラウド東陽町ガーデンズ現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円338〜356万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
シティタワー東陽町現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円317〜340万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ東陽町四季の庭現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.65m²
- 7階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。