コスモプレイス東陽町 外観

コスモプレイス東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築17年

3,946万円〜5,669万円
坪単価219万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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コスモプレイス東陽町 外観

コスモプレイス東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築17年

3,946万円〜5,669万円
219万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月02日

コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,760万円価格を調べる3,348万円3LDK71.71
2023,946万円価格を調べる2,698万円2LDK54.03
2035,063万円価格を調べる3,598万円3LDK73.24
3014,911万円価格を調べる3,498万円3LDK71.71
3023,998万円価格を調べる2,798万円2LDK54.03
3035,130万円価格を調べる3,698万円3LDK73.24
4014,908万円価格を調べる3,598万円3LDK71.71
4024,239万円価格を調べる2,898万円2LDK54.03
4035,127万円価格を調べる3,798万円3LDK73.24
5015,019万円価格を調べる3,698万円3LDK71.71
5024,244万円価格を調べる2,938万円2LDK54.03
5035,302万円価格を調べる3,898万円3LDK73.24
6014,989万円価格を調べる3,738万円3LDK71.71
6024,214万円価格を調べる2,968万円2LDK54.03
6035,274万円価格を調べる3,938万円3LDK73.24
7015,078万円価格を調べる3,758万円3LDK71.71
7024,337万円価格を調べる2,998万円2LDK54.03
7035,376万円価格を調べる3,958万円3LDK73.24
8015,115万円価格を調べる3,778万円3LDK71.71
8024,279万円価格を調べる3,018万円2LDK54.03
8035,398万円価格を調べる3,978万円3LDK73.24
9015,135万円価格を調べる3,798万円3LDK71.71
9024,352万円価格を調べる3,028万円2LDK54.03
9035,607万円価格を調べる3,998万円3LDK73.24
10015,338万円価格を調べる3,898万円3LDK71.71
10024,282万円価格を調べる3,038万円2LDK54.03
10035,654万円価格を調べる4,028万円3LDK73.24
11015,562万円価格を調べる3,998万円3LDK71.71
11024,172万円価格を調べる3,048万円2LDK54.03
11035,669万円価格を調べる4,048万円3LDK73.24
1201-価格を調べる4,948万円-87.71-
1202-価格を調べる5,098万円-88.39-
1301-価格を調べる4,898万円-87.71-
1302-価格を調べる5,048万円-88.39-
1401-価格を調べる4,948万円-87.71-
1402-価格を調べる5,098万円-88.39-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 71.71
202
参考相場価格
3,946万円
新築時価格
2,698万円
  • 2LDK
  • 54.03
203
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 73.24
301
参考相場価格
4,911万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 71.71
302
参考相場価格
3,998万円
新築時価格
2,798万円
  • 2LDK
  • 54.03
303
参考相場価格
5,130万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 73.24
401
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 71.71
402
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
2,898万円
  • 2LDK
  • 54.03
403
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 73.24
501
参考相場価格
5,019万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 71.71
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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コスモプレイス東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,760万円432万円12ヶ月前

新築時価格3,348万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

コスモプレイス東陽町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

コスモプレイス東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。

コスモプレイス東陽町詳細情報

基本情報

建物名コスモプレイス東陽町(コスモプレイスとうようちょう)
住所東京都江東区南砂2丁目26-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積54.03㎡〜88.39㎡
新築時価格2698万円〜5098万円
参考相場価格
  • 2LDK:3946万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4760万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.40江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東区南砂保育ルーム (その他)他
保育園を見る
学区第四砂町小学校
第二南砂中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※119000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東陽町駅
平均
2LDK54.03m²4,241万円
214万円
5,469万円
3LDK72.48m²5,132万円
260万円
6,540万円

コスモプレイス東陽町売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円168〜184万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2009/02
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円152〜168万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2012/11
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円156〜178万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南砂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コスモプレイス東陽町
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コスモプレイス東陽町
4,780万
  • 2LDK
  • 54.03
  • 11階/14階

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。