コスモプレイス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,566万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 202 | 4,977万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 203 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 301 | 6,662万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 302 | 5,053万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 303 | 6,839万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 401 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 402 | 5,100万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 403 | 6,871万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 501 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 502 | 5,121万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 503 | 6,897万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 601 | 6,735万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 602 | 5,156万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 603 | 6,931万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 701 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 702 | 5,131万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 703 | 6,909万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 801 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 802 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 803 | 6,797万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 901 | 6,476万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 902 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 903 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1001 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1002 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1003 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1101 | 6,640万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1102 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1103 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1201 | 7,952万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25.6万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1202 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.8万円/月 | - | 88.39m² - |
| 1301 | 7,916万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.4万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1302 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 25.6万円/月 | - | 88.39m² - |
| 1401 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25.6万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1402 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.8万円/月 | - | 88.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
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- 6,770万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21万円/月
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- 73.24m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 6,839万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
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401
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
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403
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 73.24m²
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コスモプレイス東陽町売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/11
- 2009/02
- 2008/06
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,680万円 | 49万円/m² | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/06 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 新築2,948万円 | 54万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,566万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
想定売買価格
コスモプレイス東陽町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス東陽町マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4区役所が近くにあり便利で、住宅や公共施設が多く治安が良いエリアです。
住民の雰囲気
4住民の方々は挨拶をしてくれて親しみやすい雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモプレイス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
コスモプレイス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス東陽町（コスモプレイスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.03m² | 5,050万円 | 6,733万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,729万円 | 7,794万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモプレイス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。