コスモプレイス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,539万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 202 | 4,925万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.8万円/月 4.1% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 203 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 301 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 302 | 5,023万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 303 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 401 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 402 | 5,060万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 403 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 501 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 502 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 17.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 503 | 6,851万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 601 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 602 | 5,099万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 17.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 603 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 701 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 702 | 5,080万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 703 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 801 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 802 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 17.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 803 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 901 | 6,419万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 902 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 17.9万円/月 4.4% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 903 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1001 | 6,492万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1002 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.8万円/月 4.3% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1003 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1101 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1102 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1103 | 6,667万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1201 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 24.4万円/月 3.7% | - | 87.71m² - |
| 1202 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.6万円/月 3.7% | - | 88.39m² - |
| 1301 | 7,855万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.4万円/月 3.7% | - | 87.71m² - |
| 1302 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 24.6万円/月 3.7% | - | 88.39m² - |
| 1401 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25.1万円/月 3.8% | - | 87.71m² - |
| 1402 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.3万円/月 3.8% | - | 88.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモプレイス東陽町売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/11
- 2009/02
- 2008/06
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,660万円 | 49万円/m² | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 新築2,948万円 | 54万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコスモプレイス東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 141万円/m² | 4階 | 35.15m² | 1LDK | クレヴィア東陽町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約9,970万円 | 141万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億2,300万円 | 171万円/m² | 25階 | 71.89m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| オススメ | コスモプレイス東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,599万円 | 109万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | コスモ東陽町シティフォルム | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 17階 | 82.77m² | 2LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモプレイス東陽町販売履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 54.03m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,380万円 | 99万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,780万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.3m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモプレイス東陽町資産性スコア
4.12上位20%
コスモプレイス東陽町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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コスモプレイス東陽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,539万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.5万円/m²
想定売買価格
コスモプレイス東陽町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス東陽町マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4区役所が近くにあり便利で、住宅や公共施設が多く治安が良いエリアです。
お部屋
4すべて南向きで日当たりが良く、ベランダからは一戸建てが見える眺望です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
地域コミュニティ
5南砂町
南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモプレイス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモプレイス東陽町内覧・ルームツアー動画
2LDKの賃貸物件です。東京都江東区に所在します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コスモプレイス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス東陽町（コスモプレイスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.03m² | 5,013万円 | 6,747万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,669万円 | 7,874万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノヴェル南砂
5,490万円- 2LDK
- 54.62m²
- 8階/8階建
コスモプレイス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。