コスモプレイス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 202 | 4,926万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 203 | 6,703万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 301 | 6,593万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 302 | 5,001万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 303 | 6,792万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 401 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 402 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 403 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 501 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 502 | 5,074万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 503 | 6,858万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 601 | 6,700万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 602 | 5,094万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 603 | 6,878万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 701 | 6,639万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 702 | 5,066万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 703 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 23万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 801 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 802 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 803 | 6,736万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 23万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 901 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 902 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 903 | 6,656万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1001 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1002 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1003 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1101 | 6,567万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南 |
| 1102 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 19万円/月 | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 1103 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² 南 |
| 1201 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25.7万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1202 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.9万円/月 | - | 88.39m² - |
| 1301 | 7,880万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.4万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1302 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 25.6万円/月 | - | 88.39m² - |
| 1401 | 7,948万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 26.1万円/月 | - | 87.71m² - |
| 1402 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.3万円/月 | - | 88.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 3,498万円
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- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
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302
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
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401
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.24m²
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501
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモプレイス東陽町売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/11
- 2009/02
- 2008/06
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,680万円 | 49万円/m² | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/06 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 新築2,948万円 | 54万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| オススメ | コスモプレイス東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.11上位20%
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売買検討者の方へ
コスモプレイス東陽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,520万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
想定売買価格
コスモプレイス東陽町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモプレイス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモプレイス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス東陽町（コスモプレイスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.03m² | 4,993万円 | 6,704万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,669万円 | 7,789万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモプレイス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。