3,534万円〜8,809万円
坪単価347万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 201 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 202 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 203 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 301 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 302 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 303 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 401 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 402 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 403 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 501 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 502 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 503 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 601 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 602 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 603 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 701 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 702 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 703 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 801 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 802 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 803 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 901 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 902 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 903 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1001 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1002 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1003 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1101 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1102 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1103 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1201 | 8,718万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1202 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1301 | 8,778万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1302 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1401 | 8,809万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1402 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 1DK
- 31.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産性スコア
4.55上位3%
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4歩いてすぐのところに播磨坂があります。木々が生い茂り、季節を感じられる場所です。
アクセス
4東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩15分です。複数の路線が使えるので通勤通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川（ザ・パークハウスアーバンスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜75.65㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.63m² | 3,563万円 | 2,969万円 |
| 1LDK | 41.74m² | 4,705万円 | 4,783万円 |
| 3LDK | 75.65m² | 8,778万円 | 1億440万円 |
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川売買履歴
- 2021/08
- 成約3,600万円113万円/m2
- 31.63m²
- 1DK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/10
- 成約4,900万円111万円/m2
- 44.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2019/05
- 成約3,480万円110万円/m2
- 31.63m²
- 1DK
- 8階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約3,580万円113万円/m2
- 31.63m²
- 1DK
- 10階
- 当時築7年
- 2017/12
- 成約3,370万円106万円/m2
- 31.63m²
- 1DK
- 5階
- 当時築6年
- 2017/04
- 成約3,940万円96万円/m2
- 40.97m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/04
- 成約4,400万円99万円/m2
- 44.02m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2013/02
- 成約5,670万円74万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2011/06
- 新築3,128万円76万円/m2
- 40.97m²
- 1LDK
- 1階 0
- 2011/06
- 新築3,428万円82万円/m2
- 41.74m²
- 1LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 113万円/m2 | 6階 | 31.63m² | 1DK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 111万円/m2 | 6階 | 44.02m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,480万円 | 110万円/m2 | 8階 | 31.63m² | 1DK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,580万円 | 113万円/m2 | 10階 | 31.63m² | 1DK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約3,370万円 | 106万円/m2 | 5階 | 31.63m² | 1DK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約3,940万円 | 96万円/m2 | 2階 | 40.97m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約4,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 44.02m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2013/02 | 成約5,670万円 | 74万円/m2 | 13階 | 75.65m² | 3LDK | 築1年 |
| 2011/06 | 新築3,128万円 | 76万円/m2 | 1階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,428万円 | 82万円/m2 | 2階 | 41.74m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 125万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,470万円 | 204万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m2 | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 159万円/m2 | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 261万円/m2 | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 149万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | コンシェリア後楽園 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 145万円/m2 | 14階 | 65.22m² | 2LDK | ベルドゥムール文京小石川 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 152万円/m2 | 8階 | 49.18m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
春日ビューハイツ
4,499万円- 1LDK
- 44.16m²
- 6階/8階建
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。