4,026万円〜1億864万円
坪単価406万円/坪〜475万円/坪
最終更新2026年03月24日
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 201 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 202 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 203 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 301 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 302 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 303 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 401 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 402 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 403 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 501 | 5,890万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 502 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 503 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 601 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 602 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 603 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 701 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 702 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 703 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 801 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 802 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 803 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 901 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 902 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 903 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1001 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1002 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1003 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1101 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1102 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1103 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1201 | 1億732万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1202 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1301 | 1億819万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1302 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1401 | 1億864万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1402 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川売買履歴
- 2021/08
- 2020/10
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,470万円 | 109万円/m² | 8階 | 31.63m² | 1DK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 10階 | 31.63m² | 1DK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約3,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 31.63m² | 1DK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約3,930万円 | 95万円/m² | 2階 | 40.97m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m² | 4階 | 44.02m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2013/02 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 13階 | 75.65m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウスアーバンス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億340万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億100万円 | 257万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,140万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 204万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産性スコア
4.53上位3%
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,036万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4スーパーマーケットの三徳茗荷谷店は徒歩２分です。買い物に便利な立地です。
周辺環境
4周辺環境も文教地区なのでとても落ち着いています。静かな環境で生活したい方におすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川（ザ・パークハウスアーバンスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜75.65㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.63m² | 4,103万円 | 3,560万円 |
| 1LDK | 41.74m² | 5,689万円 | 6,099万円 |
| 3LDK | 75.65m² | 1億819万円 | 1億2,954万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モナークマンション後楽園
5,790万円- 1LDK
- 40.60m²
- 3階/10階建
災害リスクレポート
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。