3,496万円〜8,515万円
坪単価342万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 201 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 202 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 203 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 301 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 302 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 303 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 401 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 402 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 403 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 501 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 502 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 503 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 601 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 602 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 603 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 701 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 702 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 703 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 801 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 802 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 803 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 901 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 902 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 903 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1001 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1002 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1003 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1101 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 1102 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1103 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1DK | 31.63m² | - |
| 1201 | 8,463万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1202 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1301 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1302 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 1401 | 8,500万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1402 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 40.97m²
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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産性スコア
4.58上位3%
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,241万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川口コミ(15件)
- お部屋4
一人暮らしであれば十分な広さのマンションです。お風呂も広く部屋もとてもキレイなので、女性の一人暮らしにおすすめです。
- 周辺環境4
周辺環境も文教地区なのでとても落ち着いています。静かな環境で生活したい方におすすめです。
- 周辺環境4
都心でありながら広い邸宅の多い閑静な住宅地になっています。小石川植物園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川（ザ・パークハウスアーバンスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜75.65㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.63m² | 3,535万円 | 2,895万円 |
| 1LDK | 41.74m² | 4,601万円 | 4,529万円 |
| 3LDK | 75.65m² | 8,500万円 | 9,913万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,150万円〜2億750万円825〜894万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円458〜514万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円572〜620万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス小石川後楽園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。