4,803万円〜9,952万円
坪単価404万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年10月06日
BELISTA茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
BELISTA茗荷谷部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 302 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 303 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 401 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 402 | 9,932万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 403 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 501 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 34.61m² | - |
| 502 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 503 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 601 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 34.61m² | - |
| 602 | 8,675万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 603 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 701 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 702 | 9,677万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 801 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 802 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 901 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 902 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1001 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1002 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1101 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1102 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1201 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1202 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1301 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1302 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,952万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 1LDK
- 34.61m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 8,772万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 62.17m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 1LDK
- 34.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA茗荷谷資産性スコア
4.66上位3%
BELISTA茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,281万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 138.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
想定売買価格
BELISTA茗荷谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA茗荷谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
茗荷谷
5茗荷谷キッズクリニックは新しくて清潔感があり、先生もスタッフも優しく、安心して子どもを診てもらえます。待ち時間も短くて助かります。
資産性
護国寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA茗荷谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
BELISTA茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA茗荷谷（ベリスタみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜7258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 5,276万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 8,444万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 9,087万円 | 1億416万円 |
BELISTA茗荷谷売買履歴
- 2025/06
- 成約6,970万円153万円/m2
- 45.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/09
- 成約1億900万円180万円/m2
- 60.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2024/02
- 成約1億1,000万円156万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/10
- 成約5,370万円118万円/m2
- 45.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/08
- 成約4,990万円120万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2020/04
- 成約6,980万円112万円/m2
- 62.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/03
- 成約4,400万円106万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2018/10
- 成約7,540万円106万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2018/05
- 成約4,480万円107万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2017/02
- 成約4,340万円104万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 153万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 180万円/m2 | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m2 | 2階 | 70.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 118万円/m2 | 4階 | 45.34m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約4,990万円 | 120万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/04 | 成約6,980万円 | 112万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 106万円/m2 | 7階 | 41.49m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約7,540万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,480万円 | 107万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約4,340万円 | 104万円/m2 | 12階 | 41.49m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 132万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 180万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億3,800万円 | 316万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 158万円/m2 | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,370万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m2 | 10階 | 70.16m² | 3LDK | ブランズ文京茗荷谷 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億800万円 | 146万円/m2 | 1階 | 73.95m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
文京ハイツ
5,500万円- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
BELISTA茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。