6,221万円〜1億1,133万円
坪単価413万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・ライオンズ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ中野坂上部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,738万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 102 | 9,574万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 103 | 1億475万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 104 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 105 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 106 | 9,775万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 107 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 201 | 9,948万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 202 | 9,803万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 203 | 1億730万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 204 | 9,026万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 205 | 9,006万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 206 | 9,185万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 207 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 208 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 209 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 210 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 301 | 1億59万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 302 | 9,914万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 303 | 1億850万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 304 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 305 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 306 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 307 | 1億125万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 308 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 309 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 310 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 401 | 1億260万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 402 | 1億111万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 403 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 404 | 9,307万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 405 | 9,287万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 7,629万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 407 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 47.12m² | - |
| 408 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 409 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 501 | 1億311万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 502 | 1億162万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 503 | 1億1,122万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 504 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 505 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 506 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 507 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 7,010万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 83.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,818万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,775万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,948万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,803万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億730万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 83.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ライオンズ中野坂上資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ライオンズ中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,738万円276万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 126.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 87.6万円/m2
想定売買価格
ザ・ライオンズ中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ中野坂上マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはスーパーや公園が多く子育てや生活がしやすい
アクセス
4駅から近く友人や知人を招きやすい立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野坂上
5中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。
教育環境
西新宿
4西新宿駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には良い環境だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ中野坂上マンション概要
ザ・ライオンズ中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ザ・ライオンズ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ中野坂上（ザ・ライオンズなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.12㎡〜83.09㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.12m² | 6,221万円 | 4,862万円 |
| 2LDK | 57.58m² | 7,623万円 | 8,097万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 9,858万円 | 1億1,119万円 |
ザ・ライオンズ中野坂上売買履歴
- 2024/06
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/02
- 2018/07
- 2017/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 142万円/m2 | 4階 | 47.12m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1億2,470万円 | 164万円/m2 | 4階 | 75.97m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約6,760万円 | 121万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約8,180万円 | 105万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約6,840万円 | 97万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約6,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約7,820万円 | 101万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,490万円 | 162万円/m2 | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 192万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 132万円/m2 | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| オススメ | ザ・ライオンズ中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 154万円/m2 | 1階 | 76.27m² | 3LDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億350万円 | 181万円/m2 | 3階 | 57.18m² | 2LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 177万円/m2 | 10階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,970万円 | 175万円/m2 | 3階 | 68.08m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 113万円/m2 | 4階 | 24.67m² | 1K | SIN・City中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。