プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築15年
2026年07月06日
プラウド市谷仲之町ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド市谷仲之町ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,129万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 42.98m² - |
| 402 | 9,926万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.7万円/月 2.9% | 2LDK | 52.36m² - |
| 403 | 1億541万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.9万円/月 2.8% | 2LDK | 54.96m² - |
| 404 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.5万円/月 2.9% | 2LDK | 66.84m² - |
| 405 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 77.08m² - |
| 406 | 1億4,124万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.40m² - |
| 407 | 1億3,937万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.43m² - |
| 408 | 1億3,937万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.43m² - |
| 409 | 1億4,176万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 30.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.40m² - |
| 410 | 1億5,239万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 78.12m² - |
| 411 | 1億759万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 56.41m² - |
| 412 | 1億91万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 53.11m² - |
| 413 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 2.9% | 1LDK | 41.73m² - |
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,926万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 52.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億541万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,818万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 66.84m²
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- 参考相場価格
- 1億5,157万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,124万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億3,937万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,239万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド市谷仲之町ヒルトップ売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億4,600万円 | 198万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 173万円/m² | 4階 | 41.73m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約1億3,200万円 | 166万円/m² | 6階 | 79.42m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約7,860万円 | 143万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/05 | 成約7,680万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.11m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約9,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 66.84m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメプラウド市谷仲之町ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 178万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| オススメ | プラウド市谷仲之町ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 207万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,192万円 | 105万円/m² | 11階 | 20.86m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,620万円 | 100万円/m² | 1階 | 26.04m² | 1K | ヴォーガコルテ市ケ谷 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 43.55m² | 1LDK | ブランズ市谷仲之町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約8,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 69.59m² | 2LDK | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ | 築13年 |
| 2019/07 | 成約6,100万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.33m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド市谷仲之町ヒルトップ販売履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,540万円 | 239万円/m² | 2階 | 52.36m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 1億1,980万円 | 212万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億4,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 73.4m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド市谷仲之町ヒルトップ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市谷仲之町ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,129万円499万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 189.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市谷仲之町ヒルトップマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2単身者向けの立地で子育て環境は充実していない
周辺環境
4周囲の住宅も低層で日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
子育て環境
2若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド市谷仲之町ヒルトップQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド市谷仲之町ヒルトップマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるプラウド市谷仲之町ヒルトップ、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プラウド市谷仲之町ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ（プラウドいちがやなかのちょうヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.73㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜650万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市谷仲之町ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.36m² | 8,103万円 | 7,169万円 |
| 2LDK | 56.41m² | 1億788万円 | 1億1,773万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 1億4,087万円 | 1億6,085万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.90m²
- 7階/10階建
プラウド市谷仲之町ヒルトップの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。