ジオ市谷仲之町 外観

ジオ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築1年未満

4.67上位3%
1億458万円〜2億2,307万円
坪単価 718万円/坪〜880万円/坪
想定賃料 19.1万円〜41.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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ジオ市谷仲之町 外観

ジオ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築1年未満

1億458万円〜2億2,307万円
坪単価 718万円/坪〜880万円/坪
想定賃料 19.1万円〜41.1万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジオ市谷仲之町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,460万円価格を確認する8,390万円28.5万円/月2LDK61.97
1021億3,532万円価格を確認する8,490万円26.8万円/月2LDK58.09
1031億3,532万円価格を確認する8,490万円26.8万円/月2LDK58.09
1041億3,532万円価格を確認する8,490万円26.8万円/月2LDK58.09
1051億5,746万円価格を確認する9,990万円30.6万円/月3LDK67.79
2011億6,203万円価格を確認する1億2,290万円28.6万円/月2LDK63.45
2021億4,673万円価格を確認する1億1,190万円26.6万円/月2LDK56.97
2031億3,074万円価格を確認する9,190万円25.4万円/月2LDK54.00
2041億4,194万円価格を確認する9,490万円27.1万円/月2LDK58.09
2051億4,979万円価格を確認する1億490万円27.1万円/月2LDK58.09
2061億4,194万円価格を確認する9,490万円27.1万円/月2LDK58.09
2071億8,146万円価格を確認する1億2,490万円32.2万円/月3LDK71.32
3011億6,462万円価格を確認する1億2,190万円28.4万円/月2LDK63.45
3021億4,900万円価格を確認する1億1,490万円26.5万円/月2LDK56.97
3031億458万円価格を確認する8,390万円19.1万円/月1LDK42.12
3041億6,407万円価格を確認する1億4,190万円28.5万円/月2LDK63.24
3051億4,037万円価格を確認する9,690万円25.3万円/月2LDK54.00
3061億4,432万円価格を確認する9,990万円27万円/月2LDK58.09
3071億5,215万円価格を確認する1億990万円27万円/月2LDK58.09
3081億5,215万円価格を確認する1億1,490万円27万円/月2LDK58.09
3091億8,774万円価格を確認する1億5,990万円32万円/月3LDK71.32
4011億4,344万円価格を確認する1億990万円26.7万円/月2LDK54.78
4021億4,949万円価格を確認する1億690万円27.4万円/月2LDK56.97
4031億494万円価格を確認する8,490万円19.6万円/月1LDK42.12
4041億6,460万円価格を確認する1億4,200万円29.4万円/月2LDK63.24
4051億4,083万円価格を確認する1億190万円26.3万円/月2LDK54.00
4061億5,265万円価格を確認する1億990万円28万円/月2LDK58.09
4071億5,265万円価格を確認する1億2,490万円28万円/月2LDK58.09
4081億5,265万円価格を確認する1億2,190万円28万円/月2LDK58.09
4091億570万円価格を確認する7,990万円19.7万円/月1LDK42.34
5011億7,953万円価格を確認する1億7,800万円32.3万円/月3LDK68.58
5021億512万円価格を確認する8,690万円19.7万円/月1LDK42.12
5031億6,470万円価格を確認する1億4,490万円29.5万円/月2LDK63.24
5041億4,109万円価格を確認する1億990万円26.3万円/月2LDK54.00
5051億5,276万円価格を確認する1億1,990万円28万円/月2LDK58.09
5061億5,276万円価格を確認する1億3,990万円28万円/月2LDK58.09
5071億1,834万円価格を確認する9,690万円21.9万円/月1LDK47.13
6011億3,457万円価格を確認する1億4,190万円26万円/月2LDK52.09
6021億6,529万円価格を確認する1億7,500万円30.4万円/月2LDK63.24
6032億2,307万円価格を確認する2億5,500万円41.1万円/月3LDK83.84
101
参考相場価格
1億3,460万円
新築時価格
8,390万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 2LDK
  • 61.97
102
参考相場価格
1億3,532万円
新築時価格
8,490万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.09
103
参考相場価格
1億3,532万円
新築時価格
8,490万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.09
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参考相場価格
1億3,532万円
新築時価格
8,490万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.09
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105
参考相場価格
1億5,746万円
新築時価格
9,990万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 3LDK
  • 67.79
201
参考相場価格
1億6,203万円
新築時価格
1億2,290万円
想定賃料
28.6万円/月
  • 2LDK
  • 63.45
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202
参考相場価格
1億4,673万円
新築時価格
1億1,190万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 2LDK
  • 56.97
203
参考相場価格
1億3,074万円
新築時価格
9,190万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 2LDK
  • 54.00
204
参考相場価格
1億4,194万円
新築時価格
9,490万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 2LDK
  • 58.09
205
参考相場価格
1億4,979万円
新築時価格
1億490万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 2LDK
  • 58.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ジオ市谷仲之町資産性スコア

4.67
上位3%
ジオ市谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジオ市谷仲之町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ市谷仲之町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築1年未満

新築時価格

8,390万円+5,070万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ市谷仲之町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,460万円1280万円10ヶ月前

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
ジオ市谷仲之町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ市谷仲之町マンションの口コミ・評判(446件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    曙橋

    全体的に静かなので子育て、特に乳幼児などの場合はいい環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    牛込柳町

    牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。

新宿区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジオ市谷仲之町マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。

ジオ市谷仲之町詳細情報

基本情報

建物名ジオ市谷仲之町(ジオイチガヤナカノチョウ)
住所東京都新宿区市谷仲之町37-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積42.12㎡〜83.84㎡
新築時価格7990万円〜25500万円 135.4万円/m²〜304.2万円/m²
平均:11648万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:10458万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:13074万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:15746万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価718万円/坪〜880万円/坪
想定賃料19.1万円〜41.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Meducare Bambino (その他)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場40
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社(株)阪急阪神ハウジングサポート
管理費※1月490円/m²
修繕積立金※1月150円/m²
管理準備金※11472円/m²
修繕積立一時金※110019円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ市谷仲之町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK42.12m²1億512万円7,220万円
2LDK58.09m²1億4,924万円1億1,866万円
3LDK71.32m²1億8,146万円1億6,205万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジオ市谷仲之町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: