パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ
新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築18年
2026年07月21日
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 38.2万円/月 3.8% | 3LDK | 86.70m² - |
| 302 | 1億460万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 34.8万円/月 4.0% | 2LDK | 77.30m² - |
| 303 | 1億282万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.9万円/月 4.0% | 2LDK | 75.91m² - |
| 304 | 9,006万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.5万円/月 4.1% | 2LDK | 68.04m² - |
| 305 | 1億4,966万円 | 価格を確認する | 1億3,970万円 | 47.6万円/月 3.8% | 3LDK | 103.31m² - |
| 306 | 1億342万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.60m² - |
| 307 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 34.8万円/月 3.6% | 3LDK | 81.58m² - |
| 308 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 34.8万円/月 3.6% | 3LDK | 81.58m² - |
| 309 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 1億1,420万円 | 42.7万円/月 3.8% | 3LDK | 96.37m² - |
| 310 | 9,272万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31万円/月 4.0% | 2LDK | 69.59m² - |
| 311 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 35.1万円/月 3.8% | 3LDK | 82.03m² - |
| 312 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 35.1万円/月 3.7% | 3LDK | 82.03m² - |
| 313 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 1億140万円 | 38.8万円/月 3.8% | 3LDK | 88.60m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,029万円
- 新築時価格
- 9,710万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 86.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億460万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 77.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 68.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,966万円
- 新築時価格
- 1億3,970万円
- 想定賃料
- 47.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 103.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 参考相場価格
- 1億1,488万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.58m²
- -
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- 3.6%
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- -
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- 1億3,634万円
- 新築時価格
- 1億1,420万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 96.37m²
- -
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- 9,272万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 69.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2021/03
- 2019/01
- 2016/04
- 2016/04
- 2014/09
- 2011/10
- 2011/07
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約8,370万円 | 112万円/m² | 1階 | 74.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約8,160万円 | 109万円/m² | 1階 | 74.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約8,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 86.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約1億900万円 | 105万円/m² | 3階 | 103.31m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2011/07 | 成約8,700万円 | 100万円/m² | 3階 | 86.70m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/06 | 成約8,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 75.91m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- オススメパークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 192万円/m² | 2階 | 52.36m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築15年 |
| 2026/05 | 成約9,600万円 | 163万円/m² | 4階 | 58.89m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億4,990万円 | 209万円/m² | 2階 | 71.49m² | 2SLDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| オススメ | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,890万円 | 179万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億2,570万円 | 208万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 186万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 167万円/m² | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億3,300万円 | 206万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 202万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,380万円 | 211万円/m² | 1階 | 68.04m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,800万円リフォーム履歴あり | 202万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億6,400万円 | 255万円/m² | 1階 | 103.31m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,029万円95万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5スーパーやコンビニが近くに複数あり買い物に困らない。
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ（パークコートいちがやノーブルヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜111.37㎡ |
| 新築時価格 | 6610万円〜15320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 28万円〜53.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.59m² | 9,469万円 | 1億1,790万円 |
| 3LDK | 82.03m² | 1億1,596万円 | 1億6,076万円 |
| 4LDK | 102.37m² | 1億4,458万円 | 1億7,687万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。