1億50万円〜2億2,767万円
坪単価 599万円/坪〜697万円/坪
想定賃料 22.8万円〜49.2万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
パークハウス市谷仲之町プレイス
新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築16年
1億50万円〜2億2,767万円
坪単価 599万円/坪〜697万円/坪
想定賃料 22.8万円〜49.2万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークハウス市谷仲之町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷仲之町プレイス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,526万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.8万円/月 2.7% | 2LDK | 68.85m² - |
| 102 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 60.33m² - |
| 103 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.26m² - |
| 104 | 1億6,133万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 35.7万円/月 2.6% | 3LDK | 86.73m² - |
| 105 | 1億7,898万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 38.1万円/月 2.6% | 3LDK | 96.62m² - |
| 106 | 1億50万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.8万円/月 2.7% | 1LDK | 55.45m² - |
| 107 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.4万円/月 2.7% | 2LDK | 66.31m² - |
| 108 | 1億3,938万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.42m² - |
| 201 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 30.3万円/月 2.8% | 2LDK | 68.85m² - |
| 202 | 1億1,523万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² - |
| 203 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 27.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.26m² - |
| 204 | 1億6,776万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 38.9万円/月 2.8% | 3LDK | 86.73m² - |
| 205 | 2億684万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 45.5万円/月 2.6% | 3LDK | 104.21m² - |
| 206 | 1億263万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.8万円/月 2.9% | 1LDK | 55.45m² - |
| 207 | 1億2,414万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.7万円/月 2.9% | 2LDK | 66.31m² - |
| 208 | 1億4,525万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 34.4万円/月 2.8% | 3LDK | 76.42m² - |
| 301 | 1億3,235万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 30.5万円/月 2.8% | 2LDK | 68.85m² - |
| 302 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² - |
| 303 | 1億1,583万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.26m² - |
| 304 | 2億2,050万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 48.1万円/月 2.6% | 3LDK | 109.58m² - |
| 305 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 35.7万円/月 2.8% | 3LDK | 78.85m² - |
| 306 | 1億7,085万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 39.4万円/月 2.8% | 3LDK | 86.73m² - |
| 307 | 2億1,034万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 46.1万円/月 2.6% | 3LDK | 104.21m² - |
| 308 | 1億356万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25万円/月 2.9% | 1LDK | 55.45m² - |
| 309 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 29.9万円/月 2.9% | 2LDK | 66.31m² - |
| 310 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 34.8万円/月 2.8% | 3LDK | 76.42m² - |
| 401 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 30.6万円/月 2.8% | 2LDK | 68.85m² - |
| 402 | 1億1,686万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² - |
| 403 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.26m² - |
| 404 | 2億2,200万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 48.3万円/月 2.6% | 3LDK | 109.58m² - |
| 405 | 1億5,584万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 36万円/月 2.8% | 3LDK | 78.85m² - |
| 406 | 1億7,275万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 39.5万円/月 2.7% | 3LDK | 86.73m² - |
| 407 | 2億1,437万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 46.2万円/月 2.6% | 3LDK | 104.21m² - |
| 408 | 1億499万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 2.9% | 1LDK | 55.45m² - |
| 409 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 30万円/月 2.8% | 2LDK | 66.31m² - |
| 410 | 1億4,824万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 35万円/月 2.8% | 3LDK | 76.42m² - |
| 501 | 2億982万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 46.7万円/月 2.7% | 3LDK | 103.28m² - |
| 502 | 1億1,795万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.26m² - |
| 503 | 2億2,767万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 49.2万円/月 2.6% | 3LDK | 109.58m² - |
| 504 | 1億5,742万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 36.7万円/月 2.8% | 3LDK | 78.85m² - |
| 505 | 1億7,490万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 40.3万円/月 2.8% | 3LDK | 86.73m² - |
| 506 | 2億1,648万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 47.1万円/月 2.6% | 3LDK | 104.21m² - |
| 507 | 1億684万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.5万円/月 2.9% | 1LDK | 55.45m² - |
| 508 | 1億8,317万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 41.6万円/月 2.7% | 3LDK | 90.47m² - |
| 601 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30万円/月 2.8% | 2LDK | 64.48m² - |
| 602 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 38.7万円/月 2.7% | 3LDK | 82.11m² - |
| 603 | 1億7,523万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 40.7万円/月 2.8% | 3LDK | 86.73m² - |
| 604 | 2億1,957万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 47.8万円/月 2.6% | 3LDK | 104.21m² - |
| 605 | 1億7,156万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 39万円/月 2.7% | 3LDK | 83.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,526万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 68.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,093万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,080万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,133万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億7,898万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 96.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億50万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億2,082万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 66.31m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億3,938万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,078万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 68.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,523万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス市谷仲之町プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス市谷仲之町プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/09
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築1億5,800万円 | 144万円/m² | 5階 | 109.58m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築1億4,700万円 | 141万円/m² | 3階 | 104.21m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築1億4,900万円 | 135万円/m² | 3階 | 109.58m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,540万円 | 108万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,200万円 | 93万円/m² | 1階 | 66.31m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築9,900万円 | 102万円/m² | 1階 | 96.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 1階 | 76.73m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス市谷仲之町プレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億2,980万円 | 195万円/m² | 3階 | 66.31m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億3,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 7,780万円 | 112万円/m² | -1階 | 68.85m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億3,900万円 | 126万円/m² | 3階 | 109.58m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス市谷仲之町プレイス賃貸履歴
- 2024/08
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/08
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/07
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/03
- 29.8万円/月
- 66.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 25万円/月
- 68.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/06
- 16.7万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/05
- 23.8万円/月
- 78.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2013/10
- 16.4万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/07
- 36万円/月
- 96.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 29万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 25.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 26万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 29.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 29.8万円/月 | 2階 | 66.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 25万円/月 | 2階 | 68.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 16.7万円/月 | 1階 | 55.45m² | 1LDK | 築5年 |
| 2014/05 | 23.8万円/月 | 3階 | 78.85m² | 1LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 16.4万円/月 | 1階 | 55.45m² | 1LDK | 築4年 |
| 2013/07 | 36万円/月 | 1階 | 96.62m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス市谷仲之町プレイス資産性スコア
4.67上位3%
パークハウス市谷仲之町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷仲之町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷仲之町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,526万円518万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 181.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス市谷仲之町プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷仲之町プレイスマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5曙橋
曙橋駅の周辺は大通りが近くて夜でも明るく、交通量も多いので防犯面で安心感があります。駅前には居酒屋や商店街があり、遅い時間でも人通りが絶えません。駅自体は比較的小さくてシンプルな作りなので、...
治安
4牛込柳町
駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス市谷仲之町プレイスマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス市谷仲之町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷仲之町プレイス（パークハウスいちがやなかのちょうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜109.58㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜16400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 599万円/坪〜697万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜49.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷仲之町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 1億356万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 62.41m² | 1億1,938万円 | 1億1,780万円 |
| 3LDK | 86.73m² | 1億7,382万円 | 1億6,107万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークコート市谷仲之町
1億2,480万円- 1LDK
- 53.89m²
- 4階/5階建
パークハウス市谷仲之町プレイスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。