1億135万円〜2億3,064万円
坪単価 604万円/坪〜708万円/坪
想定賃料 22.9万円〜50.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス市谷仲之町プレイス
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築16年
1億135万円〜2億3,064万円
坪単価 604万円/坪〜708万円/坪
想定賃料 22.9万円〜50.5万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス市谷仲之町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷仲之町プレイス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,644万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 68.85m² - |
| 102 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 103 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 104 | 1億6,196万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 105 | 1億8,030万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 96.62m² - |
| 106 | 1億135万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 55.45m² - |
| 107 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 66.31m² - |
| 108 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 201 | 1億3,245万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 68.85m² - |
| 202 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 203 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 204 | 1億6,971万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 205 | 2億974万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 45.5万円/月 | 3LDK | 104.21m² - |
| 206 | 1億371万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 55.45m² - |
| 207 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 66.31m² - |
| 208 | 1億4,725万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 301 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 68.85m² - |
| 302 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 303 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 304 | 2億2,383万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 109.58m² - |
| 305 | 1億5,534万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 306 | 1億7,301万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 307 | 2億1,376万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 46.2万円/月 | 3LDK | 104.21m² - |
| 308 | 1億464万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.7万円/月 | 1LDK | 55.45m² - |
| 309 | 1億2,687万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 66.31m² - |
| 310 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 401 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 68.85m² - |
| 402 | 1億1,800万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 403 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 404 | 2億2,554万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 49.4万円/月 | 3LDK | 109.58m² - |
| 405 | 1億5,766万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 406 | 1億7,433万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 407 | 2億1,727万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 46.1万円/月 | 3LDK | 104.21m² - |
| 408 | 1億582万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.8万円/月 | 1LDK | 55.45m² - |
| 409 | 1億2,878万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 66.31m² - |
| 410 | 1億5,015万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 501 | 2億1,296万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 46.7万円/月 | 3LDK | 103.28m² - |
| 502 | 1億1,911万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 60.26m² - |
| 503 | 2億3,064万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 50.5万円/月 | 3LDK | 109.58m² - |
| 504 | 1億5,927万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 505 | 1億7,704万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 40万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 506 | 2億1,934万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 47.1万円/月 | 3LDK | 104.21m² - |
| 507 | 1億743万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 55.45m² - |
| 508 | 1億8,587万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 90.47m² - |
| 601 | 1億3,037万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 64.48m² - |
| 602 | 1億7,258万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 82.11m² - |
| 603 | 1億7,726万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
| 604 | 2億2,311万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 47.5万円/月 | 3LDK | 104.21m² - |
| 605 | 1億7,427万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 83.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,644万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 2LDK
- 68.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,196万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 86.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億8,030万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 96.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億135万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億4,059万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,245万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 2LDK
- 68.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,623万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 60.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス市谷仲之町プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス市谷仲之町プレイス売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/05
- 2017/04
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約6,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 60.33m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 60.26m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/05 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 4階 | 66.31m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 1階 | 55.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 55.45m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- オススメパークハウス市谷仲之町プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 178万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 168万円/m² | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス市谷仲之町プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 202万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億4,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約1億4,700万円 | 174万円/m² | 1階 | 84.38m² | 2SLDK | パークコート市谷仲之町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,260万円 | 173万円/m² | 4階 | 41.73m² | 1LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約2,192万円 | 105万円/m² | 11階 | 20.86m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1億6,600万円 | 170万円/m² | 5階 | 97.41m² | 3LDK | パークコート市谷仲之町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス市谷仲之町プレイス賃貸履歴
- 2024/08
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/08
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/07
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/03
- 29.8万円/月
- 66.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 25万円/月
- 68.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/06
- 16.7万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/05
- 23.8万円/月
- 78.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2013/10
- 16.4万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/07
- 36万円/月
- 96.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 29万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 25.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 26万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 29.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 29.8万円/月 | 2階 | 66.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 25万円/月 | 2階 | 68.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 16.7万円/月 | 1階 | 55.45m² | 1LDK | 築5年 |
| 2014/05 | 23.8万円/月 | 3階 | 78.85m² | 1LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 16.4万円/月 | 1階 | 55.45m² | 1LDK | 築4年 |
| 2013/07 | 36万円/月 | 1階 | 96.62m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス市谷仲之町プレイス資産性スコア
4.67上位3%
パークハウス市谷仲之町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷仲之町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷仲之町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,644万円761万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 183.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス市谷仲之町プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷仲之町プレイスマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス市谷仲之町プレイスマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス市谷仲之町プレイス、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス市谷仲之町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷仲之町プレイス（パークハウスいちがやなかのちょうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜109.58㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜16400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜708万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜50.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷仲之町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 1億464万円 | 7,220万円 |
| 2LDK | 62.41m² | 1億2,068万円 | 1億1,866万円 |
| 3LDK | 86.73m² | 1億7,568万円 | 1億6,205万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハウス市谷仲之町
2億1,980万円- 3LDK
- 79.21m²
- 4階/5階建
パークハウス市谷仲之町プレイスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。