※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28.6万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 102 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 34.3万円/月 3.3% | 3LDK | 84.15m² - |
| 103 | 9,973万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.7万円/月 3.2% | 2LDK | 67.28m² - |
| 104 | 1億2,175万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32.8万円/月 3.2% | 2LDK | 80.85m² - |
| 201 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 202 | 1億2,832万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 35.2万円/月 3.3% | 3LDK | 84.15m² - |
| 203 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 67.28m² - |
| 204 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 33.9万円/月 3.3% | 3LDK | 80.85m² - |
| 205 | 9,901万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.4万円/月 3.2% | 2LDK | 65.79m² - |
| 301 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 302 | 1億2,963万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 36万円/月 3.3% | 3LDK | 84.15m² - |
| 303 | 1億232万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.6万円/月 3.2% | 2LDK | 67.28m² - |
| 304 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 34.8万円/月 3.3% | 3LDK | 80.85m² - |
| 305 | 9,989万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 65.79m² - |
| 306 | 9,086万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.04m² - |
| 401 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 3.4% | 1LDK | 43.55m² - |
| 402 | 1億2,698万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 34.8万円/月 3.3% | 3LDK | 80.05m² - |
| 403 | 1億151万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.6万円/月 3.3% | 2LDK | 66.07m² - |
| 404 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 35.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.85m² - |
| 405 | 1億89万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.79m² - |
| 406 | 9,170万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 60.04m² - |
| 501 | 1億2,726万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 36万円/月 3.4% | 3LDK | 81.22m² - |
| 502 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34.6万円/月 3.3% | 3LDK | 78.43m² - |
| 503 | 1億2,837万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 35.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.85m² - |
| 504 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 36.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.80m² - |
| 601 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 33.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.57m² - |
| 602 | 1億1,724万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 31.5万円/月 3.2% | 2LDK | 73.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築8,600万円 | 103万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築8,490万円 | 108万円/m² | 5階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築8,280万円 | 101万円/m² | 5階 | 81.22m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築8,170万円 | 97万円/m² | 3階 | 84.15m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 65.79m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築6,180万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.28m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,890万円 | 179万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 204万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| オススメ | ブランズ市谷仲之町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,300万円 | 200万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億4,600万円 | 198万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 173万円/m² | 4階 | 41.73m² | 1LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築13年 |
| 2023/10 | 成約1億3,200万円 | 166万円/m² | 6階 | 79.42m² | 2SLDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築12年 |
| 2023/02 | 成約7,860万円 | 143万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築11年 |
| 2023/01 | 成約2,620万円 | 100万円/m² | 1階 | 26.04m² | 1K | ヴォーガコルテ市ケ谷 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 66.07m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億7,280万円 | 215万円/m² | 4階 | 80.05m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 1億3,080万円 | 161万円/m² | 3階 | 80.85m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
162%築14年新築時価格
6,890万円+4,270万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,160万円455万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
子育て環境
若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるブランズ市谷仲之町、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
| 建物名 | ブランズ市谷仲之町(ブランズいちがやなかのちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜84.15㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜530万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.55m² | 6,653万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 66.07m² | 1億89万円 | 1億1,780万円 |
| 3LDK | 80.85m² | 1億2,635万円 | 1億6,107万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。