ntp大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ntp大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.86m² | 南 |
| 102 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 103 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 13 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.22m² | 南東 |
| 201 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.86m² | 南 |
| 202 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 203 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 301 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.86m² | 南 |
| 302 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 303 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 9 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.48m² | 南東 |
| 401 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.86m² | 南東 |
| 402 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
| 403 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ntp大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ntp大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ntp大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ntp大塚マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向原
5向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
新大塚
4文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ntp大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
ntp大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ntp大塚（エヌティーピーおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.48㎡〜41.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ntp大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.48m² | 2,448万円 | 1,792万円 |
| 1K | 24.48m² | 2,372万円 | 2,174万円 |
| 1LDK | 41.86m² | 4,097万円 | 4,551万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m2 | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2億900万円 | 292万円/m2 | 43階 | 71.49m² | 3LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,580万円 | 164万円/m2 | 6階 | 40.09m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 229万円/m2 | 32階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 201万円/m2 | 27階 | 61.59m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 143万円/m2 | 7階 | 27.00m² | 1K | コンシェリア池袋CROSSIA | 築9年 |
| 2025/08 | 成約2億3,100万円 | 1,117万円/m2 | 1階 | 20.67m² | 1K | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,670万円 | 121万円/m2 | 5階 | 30.30m² | 1R | シティインデックス池袋 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億3,760万円 | 202万円/m2 | 5階 | 67.98m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 131万円/m2 | 12階 | 30.30m² | 1R | シティインデックス池袋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.74m²
- 11階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。