プラウド練馬春日町パサージュ 外観
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プラウド練馬春日町パサージュ

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築10年

5,441万円〜6,970万円
坪単価239万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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プラウド練馬春日町パサージュ 外観
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プラウド練馬春日町パサージュ

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築10年

5,441万円〜6,970万円
239万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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プラウド練馬春日町パサージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,895万円価格を調べる5,088万円3LDK78.48-
1026,021万円価格を調べる5,078万円3LDK77.14-
1035,898万円価格を調べる4,898万円3LDK73.24-
1046,456万円価格を調べる5,398万円3LDK81.79-
2016,458万円価格を調べる5,498万円4LDK89.20-
2025,875万円価格を調べる4,888万円3LDK77.60-
2035,875万円価格を調べる4,888万円3LDK77.60-
2045,854万円価格を調べる4,878万円3LDK76.47-
2055,677万円価格を調べる4,698万円3LDK72.57-
2065,929万円価格を調べる5,148万円3LDK77.47-
2075,441万円価格を調べる4,298万円3LDK72.70-
2085,524万円価格を調べる4,488万円3LDK74.66-
3016,540万円価格を調べる5,698万円4LDK89.20-
3025,952万円価格を調べる5,088万円3LDK77.60-
3035,952万円価格を調べる5,088万円3LDK77.60-
3045,940万円価格を調べる5,078万円3LDK76.47-
3055,926万円価格を調べる4,898万円3LDK72.57-
3066,231万円価格を調べる5,348万円3LDK77.47-
3075,536万円価格を調べる4,488万円3LDK72.70-
3085,587万円価格を調べる4,588万円3LDK74.66-
4016,693万円価格を調べる5,998万円4LDK89.20-
4025,963万円価格を調べる5,188万円3LDK77.60-
4035,963万円価格を調べる5,188万円3LDK77.60-
4045,959万円価格を調べる5,178万円3LDK76.47-
4055,889万円価格を調べる4,998万円3LDK72.57-
4066,313万円価格を調べる5,548万円3LDK77.47-
4075,544万円価格を調べる4,588万円3LDK72.70-
4085,611万円価格を調べる4,688万円3LDK74.66-
5016,970万円価格を調べる6,168万円4LDK89.20-
5026,148万円価格を調べる5,288万円3LDK77.60-
5036,148万円価格を調べる5,288万円3LDK77.60-
5046,145万円価格を調べる5,278万円3LDK76.47-
5055,905万円価格を調べる5,098万円3LDK72.57-
5066,471万円価格を調べる5,698万円3LDK77.47-
5075,618万円価格を調べる4,678万円3LDK72.70-
5085,677万円価格を調べる4,788万円3LDK74.66-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,895万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 78.48
  • -
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参考相場価格
6,021万円
新築時価格
5,078万円
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参考相場価格
5,898万円
新築時価格
4,898万円
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  • 73.24
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参考相場価格
6,456万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,458万円
新築時価格
5,498万円
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  • 89.20
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参考相場価格
5,875万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 77.60
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参考相場価格
5,875万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 77.60
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参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,677万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,929万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド練馬春日町パサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,895万円64万円12ヶ月前

新築時価格5,088万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド練馬春日町パサージュマンション概要

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プラウド練馬春日町パサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド練馬春日町パサージュ(プラウドねりまかすがちょうパサージュ)
住所東京都練馬区高松1丁目17-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積72.57㎡〜89.2㎡
新築時価格4298万円〜6168万円
参考相場価格
  • 3LDK:5441万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6458万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園練馬高松 (認可)他
保育園を見る
学区高松小学校
練馬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※114500/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド練馬春日町パサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬春日町駅
平均
3LDK76.47m²5,915万円
-39万円
5,078万円
4LDK89.2m²6,616万円
-44万円
6,191万円

プラウド練馬春日町パサージュ売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円219〜236万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2019/06
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円201〜216万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2020/06
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円221〜236万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高松の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド練馬春日町パサージュ
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売買希望状況

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅のマンション

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

その他の最寄り駅:

プラウド練馬春日町パサージュの売却に強い