ESPERANZAとくば資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ESPERANZAとくば部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ESPERANZAとくば資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESPERANZAとくば価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESPERANZAとくばマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
地域コミュニティ
大泉学園
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練馬区の口コミ
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5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESPERANZAとくばマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩7分の距離にあるESPERANZAとくば、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ESPERANZAとくば詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESPERANZAとくば |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESPERANZAとくば間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,741万円 | 1,263万円 |
| 1K | 22m² | 1,755万円 | 1,645万円 |
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 120万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 105万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 116万円/m2 | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
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| 2025/07 | 成約8,170万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 101万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 86万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 115万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：