ガーラ・ステージ大塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステージ大塚駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 202 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 203 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 204 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 205 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 206 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 2,153万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・ステージ大塚駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・ステージ大塚駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ大塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステージ大塚駅前マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大塚
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
資産性
巣鴨新田
5過去10年で地価が約32％上昇していて、資産性の高さを感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステージ大塚駅前マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
ガーラ・ステージ大塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ大塚駅前（ガーラ・ステージおおづかえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜20.86㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ大塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.86m² | 2,203万円 | 2,171万円 |
ガーラ・ステージ大塚駅前売買履歴
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/02 | 新築2,030万円 | 97万円/m2 | 2階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,170万円 | 104万円/m2 | 12階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,140万円 | 102万円/m2 | 11階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,120万円 | 101万円/m2 | 10階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,130万円 | 102万円/m2 | 9階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,100万円 | 100万円/m2 | 8階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 新築2,080万円 | 99万円/m2 | 7階 | 20.86m² | 1K | -- | |
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| 2011/02 | 新築2,090万円 | 100万円/m2 | 6階 | 20.86m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| オススメ | ガーラ・ステージ大塚駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m2 | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m2 | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m2 | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 121万円/m2 | 14階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.99m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,100万円 | 113万円/m2 | 1階 | 62.32m² | 2LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
ガーラ・ステージ大塚駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。