Luxe・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Luxe・K部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | 西 |
| 201 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | 南西 |
| 401 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | - |
| 402 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.70m² | 東 |
| 701 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,028万円
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- -
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Luxe・K資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Luxe・K価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Luxe・Kマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千歳烏山
2千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
交通の利便性
芦花公園
4新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Luxe・Kマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
Luxe・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | Luxe・K（ルクス・ケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Luxe・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.8m² | 2,499万円 | 1,390万円 |
| 1LDK | 42.7m² | 4,028万円 | 3,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 105万円/m2 | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 141万円/m2 | 3階 | 59.34m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 113万円/m2 | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園B棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 103万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,750万円 | 98万円/m2 | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 112万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億500万円 | 129万円/m2 | 5階 | 81.38m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 107万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。