5,612万円〜1億3,780万円
坪単価 371万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 16.5万円〜38.5万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
グローリオ蘆花公園テラス棟
世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築16年
5,612万円〜1億3,780万円
坪単価 371万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 16.5万円〜38.5万円/月
3.0%〜3.8%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ蘆花公園テラス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ蘆花公園テラス棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 198部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.6万円/月 3.1% | 2LDK | 75.24m² - |
| 202 | 8,732万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 21.8万円/月 3.0% | 2LDK | 67.32m² - |
| 203 | 8,988万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 68.88m² - |
| 204 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 48.71m² - |
| 205 | 5,833万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 47.76m² - |
| 206 | 7,301万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 58.86m² - |
| 207 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 58.68m² - |
| 208 | 7,247万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 58.95m² - |
| 209 | 9,730万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.3万円/月 3.1% | 3LDK | 79.79m² - |
| 210 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 24.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 211 | 1億787万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 88.44m² - |
| 212 | 1億889万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 89.26m² - |
| 213 | 9,657万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 78.98m² - |
| 214 | 8,620万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 70.00m² - |
| 215 | 1億692万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 86.71m² - |
| 216 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 81.54m² - |
| 217 | 1億209万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 26.1万円/月 3.1% | 3LDK | 82.41m² - |
| 218 | 9,624万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25万円/月 3.1% | 3LDK | 78.01m² - |
| 219 | 1億466万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 26.6万円/月 3.0% | 3LDK | 85.32m² - |
| 220 | 1億720万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 85.14m² - |
| 221 | 9,090万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.5万円/月 3.1% | 2LDK | 74.91m² - |
| 222 | 1億351万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 83.43m² - |
| 223 | 9,596万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 24.2万円/月 3.0% | 2LDK | 79.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,169万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,732万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,988万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 68.88m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
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- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.68m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.95m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 9,730万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ蘆花公園テラス棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ蘆花公園テラス棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/05
- 2024/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,670万円 | 108万円/m² | 7階 | 61.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 9階 | 78.21m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約6,550万円 | 73万円/m² | 8階 | 89.26m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,870万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約6,090万円 | 74万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメグローリオ蘆花公園テラス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 130.20m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,971万円 | 124万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億8,900万円 | 109万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| オススメ | グローリオ蘆花公園テラス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 106万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 113万円/m² | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,740万円 | 98万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 112万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | ブライズ芦花公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ蘆花公園テラス棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,880万円 | 125万円/m² | 6階 | 79.02m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,000万円 | 135万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,940万円 | 121万円/m² | 8階 | 81.54m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ蘆花公園テラス棟賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 79.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/06
- 27万円/月
- 82.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/12
- 23万円/月
- 74.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/05
- 22.1万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/09
- 23.8万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築13年
- 2022/07
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/04
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/02
- 20.3万円/月
- 85.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/05
- 26.3万円/月
- 86.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 7階 | 79.16m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 27万円/月 | 2階 | 82.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 4階 | 74.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 22.1万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 23.8万円/月 | 9階 | - | -- | 築13年 |
| 2022/07 | 21.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 29万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 20.3万円/月 | 3階 | 85.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 26.3万円/月 | 7階 | 86.62m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ蘆花公園テラス棟資産性スコア
4.53上位3%
グローリオ蘆花公園テラス棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ蘆花公園テラス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ蘆花公園テラス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,169万円751万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
グローリオ蘆花公園テラス棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ蘆花公園テラス棟マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5通勤ラッシュ時も他の路線より落ち着いている
お部屋
2上階の足音が響きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ蘆花公園テラス棟マンション概要
こちらのマンションは京王線芦花公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
グローリオ蘆花公園テラス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ蘆花公園テラス棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目12−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.76㎡〜117.31㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜15960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：17000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ蘆花公園テラス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.24m² | 5,802万円 | 4,090万円 |
| 2LDK | 70m² | 8,570万円 | 6,083万円 |
| 3LDK | 85.14m² | 9,892万円 | 7,665万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グローリオ蘆花公園ヴィラH棟
1億1,600万円- 2LDK
- 94.16m²
- 5階/地上10階建て
グローリオ蘆花公園テラス棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：