4,600万円〜9,802万円
坪単価329万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,390万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,709万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,104万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,560万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 7,891万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,270万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 8,046万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 9,802万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 7,774万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 7,774万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 7,770万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 8,834万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 7,948万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,714万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
4.60上位3%
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,391万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ口コミ(15件)
- 子育て環境3
駅周辺に公立の小中高校があり教育環境が整っている
- アクセス4
新宿や渋谷まで20分ほどで行けて交通の便が良い
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,486万円 | 3,577万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 7,015万円 | 5,141万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,770万円 | 6,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円321〜340万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園B棟現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円291〜337万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
BRIZZ芦花公園現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円348〜367万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園A棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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