5,202万円〜1億1,203万円
坪単価 384万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 16万円〜30.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築16年
5,202万円〜1億1,203万円
坪単価 384万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 16万円〜30.5万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 102 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 103 | 8,602万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 73.88m² - |
| 104 | 8,315万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 105 | 9,111万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 76.94m² - |
| 106 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 54.44m² - |
| 107 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 47.85m² - |
| 107 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 47.85m² - |
| 201 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 55.87m² - |
| 202 | 9,478万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 203 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 62.90m² - |
| 204 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 205 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 206 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 73.88m² - |
| 207 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 208 | 9,287万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 76.94m² - |
| 209 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 54.44m² - |
| 210 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 47.85m² - |
| 301 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19万円/月 | 1LDK | 55.87m² - |
| 302 | 9,537万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 303 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 62.90m² - |
| 304 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 305 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 306 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 73.88m² - |
| 307 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 308 | 9,316万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 76.94m² - |
| 309 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 54.44m² - |
| 310 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 47.85m² - |
| 401 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 91.81m² - |
| 402 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 62.90m² - |
| 403 | 8,903万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 404 | 8,903万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 405 | 8,903万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 73.88m² - |
| 406 | 8,901万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 407 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 54.29m² - |
| 408 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 57.51m² - |
| 501 | 1億218万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 81.38m² - |
| 502 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16万円/月 | 1LDK | 42.75m² - |
| 503 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 55.98m² - |
| 504 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 506 | 1億74万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,315万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 76.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億600万円 | 130万円/m² | 5階 | 81.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 104万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約6,050万円 | 96万円/m² | 4階 | 62.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパークホームズ千歳烏山ヴィステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 130.20m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,809万円 | 132万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,750万円 | 119万円/m² | 8階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ヴィステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億9,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 106万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 112万円/m² | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 103万円/m² | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | ブライズ芦花公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,606万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4小さい子どもがいる家族が多く住人同士の挨拶もある
子育て環境
5駅近くに中学校や広場があり子供が遊びやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 6,382万円 | 3,920万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 8,080万円 | 5,919万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,903万円 | 7,403万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。