ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート 外観
1 / 2

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築8年

4,373万円〜1億1,039万円
坪単価371万円/坪〜459万円/坪
最終更新日2024年04月16日
お気に入り
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート 外観
1 / 2

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築8年

4,373万円〜1億1,039万円
371万円/坪〜459万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート部屋別の参考相場価格

23部屋 / 147部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,415万円価格を調べる6,298万円3LDK68.98-
2027,220万円価格を調べる5,598万円2LDK59.34-
2037,145万円価格を調べる5,548万円2LDK58.37-
2046,974万円価格を調べる5,448万円2LDK58.37-
2056,974万円価格を調べる5,448万円2LDK58.37-
2061億39万円価格を調べる8,598万円4LDK87.48-
2078,971万円価格を調べる6,798万円3LDK72.90-
2088,885万円価格を調べる6,648万円3LDK70.78-
2098,971万円価格を調べる6,848万円3LDK72.90-
2107,600万円価格を調べる6,148万円2LDK60.12-
2118,971万円価格を調べる6,848万円3LDK72.90-
2129,403万円価格を調べる6,998万円3LDK72.90-
2138,971万円価格を調べる6,848万円3LDK72.90-
2148,971万円価格を調べる6,948万円3LDK72.90-
2159,036万円価格を調べる6,748万円3LDK70.78-
2168,831万円価格を調べる6,598万円3LDK72.90-
2171億270万円価格を調べる8,248万円4LDK84.98-
2188,232万円価格を調べる6,198万円3LDK68.98-
2198,489万円価格を調べる6,248万円3LDK68.98-
2204,373万円価格を調べる3,298万円1K35.52-
2217,269万円価格を調べる5,548万円2LDK60.10-
2228,649万円価格を調べる6,548万円3LDK68.88-
2237,285万円価格を調べる5,998万円2LDK59.20-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,415万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • -
202
参考相場価格
7,220万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 59.34
  • -
203
参考相場価格
7,145万円
新築時価格
5,548万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
204
参考相場価格
6,974万円
新築時価格
5,448万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
205
参考相場価格
6,974万円
新築時価格
5,448万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
206
参考相場価格
1億39万円
新築時価格
8,598万円
  • 4LDK
  • 87.48
  • -
207
参考相場価格
8,971万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
208
参考相場価格
8,885万円
新築時価格
6,648万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
209
参考相場価格
8,971万円
新築時価格
6,848万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
210
参考相場価格
7,600万円
新築時価格
6,148万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,415万円258万円12ヶ月前

新築時価格6,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンション概要

京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
住所東京都世田谷区南烏山5丁目5-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(265部屋)
建築構造RC造
専有面積35.52㎡〜90.14㎡
新築時価格3198万円〜10098万円
参考相場価格
  • 1K:4373万円〜(35m²〜)
  • 1DK:5412万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:6235万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6974万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7793万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9806万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千歳ぴっち小規模 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場83
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳烏山駅
平均
1K35.52m²4,441万円
27万円
1,819万円
1DK40.79m²5,412万円
33万円
2,178万円
1LDK50.74m²6,235万円
38万円
3,663万円
2LDK59.34m²7,231万円
44万円
5,205万円
3LDK72.9m²9,362万円
57万円
6,953万円
4LDK87.48m²1億863万円
66万円
8,360万円

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円334〜354万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/05
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円359〜379万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円401〜424万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南烏山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。