シティハウス南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 202 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 203 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 301 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 302 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 303 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 401 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 402 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 403 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 501 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 502 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 503 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 601 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 602 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 603 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 701 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 702 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 703 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 801 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 802 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 803 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 901 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 902 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 903 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 1001 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 1002 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 1003 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 1101 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 1102 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 1103 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 1201 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 1202 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 1203 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 56.51m²
- -
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- 5,668万円
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- 5,720万円
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- 4,480万円
- 2LDK
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- -
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- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 58.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,640万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス南品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西側に南品川第4公園があり、春には桜が望めます。中層階以上からは富士山も見える眺望があります。
お部屋
4間取りは3タイプしかありませんが、どの住戸も隣の住戸と接している壁が少なく、プライバシー性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青物横丁
2駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス南品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
シティハウス南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南品川（シティハウスみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜58.17㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 5,909万円 | 6,626万円 |
シティハウス南品川売買履歴
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,370万円 | 109万円/m2 | 12階 | 58.08m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2022/08 | 成約6,160万円 | 109万円/m2 | 10階 | 56.51m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2022/07 | 成約6,400万円 | 110万円/m2 | 9階 | 58.17m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2021/07 | 成約5,820万円 | 100万円/m2 | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2021/06 | 成約5,290万円 | 93万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2021/02 | 成約5,680万円 | 97万円/m2 | 12階 | 58.17m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2020/09 | 成約5,070万円 | 87万円/m2 | 9階 | 58.17m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2020/01 | 成約5,460万円 | 93万円/m2 | 8階 | 58.17m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメシティハウス南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,490万円 | 112万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 244万円/m2 | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 188万円/m2 | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| オススメ | シティハウス南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約1億6,600万円 | 207万円/m2 | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,000万円 | 119万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 2SLDK | ルフォン南品川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 147万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億1,770万円 | 143万円/m2 | 2階 | 82.00m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,890万円 | 125万円/m2 | 5階 | 63.02m² | 2LDK | サンクタス南品川 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | パークスクエア南品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。