シティハウス南品川
品川区・青物横丁駅 徒歩6分・築15年
2026年07月21日
シティハウス南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,081万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 202 | 8,932万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 203 | 9,096万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.08m² - |
| 301 | 9,247万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 302 | 9,033万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 303 | 9,288万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.08m² - |
| 401 | 9,359万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 402 | 9,183万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.8万円/月 3.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 403 | 9,439万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.3万円/月 3.3% | 2LDK | 58.08m² - |
| 501 | 9,311万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 58.17m² - |
| 502 | 9,127万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 503 | 9,354万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.7万円/月 3.4% | 2LDK | 58.08m² - |
| 601 | 9,106万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 58.17m² - |
| 602 | 8,902万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 26.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.51m² - |
| 603 | 9,136万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 58.08m² - |
| 701 | 8,775万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 27.2万円/月 3.7% | 2LDK | 58.17m² - |
| 702 | 8,554万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.7万円/月 3.7% | 2LDK | 56.51m² - |
| 703 | 8,794万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 27.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.08m² - |
| 801 | 8,123万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.3万円/月 4.0% | 2LDK | 58.17m² - |
| 802 | 7,926万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.8万円/月 4.0% | 2LDK | 56.51m² - |
| 803 | 8,138万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 27.2万円/月 4.0% | 2LDK | 58.08m² - |
| 901 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.3万円/月 4.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 902 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.8万円/月 4.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 903 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.08m² - |
| 1001 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 1002 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.7万円/月 4.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 1003 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 27.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.08m² - |
| 1101 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27万円/月 4.4% | 2LDK | 58.17m² - |
| 1102 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.5万円/月 4.4% | 2LDK | 56.51m² - |
| 1103 | 7,466万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 27万円/月 4.3% | 2LDK | 58.08m² - |
| 1201 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.7万円/月 4.5% | 2LDK | 58.17m² - |
| 1202 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 4.5% | 2LDK | 56.51m² - |
| 1203 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.7万円/月 4.4% | 2LDK | 58.08m² - |
- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,096万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,033万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス南品川売買履歴
- 2026/04
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約6,150万円 | 108万円/m² | 10階 | 56.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約6,300万円 | 108万円/m² | 9階 | 58.17m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,840万円 | 100万円/m² | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 成約5,280万円 | 93万円/m² | 2階 | 56.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,670万円 | 97万円/m² | 12階 | 58.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約5,090万円 | 87万円/m² | 9階 | 58.17m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,100万円 | 234万円/m² | 8階 | 81.45m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,470万円 | 191万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億1,480万円 | 143万円/m² | 9階 | 80.16m² | 4LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| オススメ | シティハウス南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,180万円 | 204万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | Brillia大井仙台坂 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,160万円 | 158万円/m² | 7階 | 57.70m² | 2LDK | ルフォン南品川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億8,990万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 169万円/m² | 7階 | 71.31m² | 3LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス南品川販売履歴
- 2026/04
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億500万円 | 180万円/m² | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,380万円 | 112万円/m² | 9階 | 56.51m² | 2LDK | 13年 | 西 |
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| 2023/08 | 販売 5,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,480万円 | 111万円/m² | 12階 | 58.08m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,081万円1128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス南品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観やその他共用部は非常に良く、ユーザー投票の平均点は5点と高評価です。
管理・お手入れ
4セキュリティがしっかりしているので女性にも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも朝預けてから出社しやすい環境です。駅近くにスーパーやドラッグストアも揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス南品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
シティハウス南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南品川（シティハウスみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜58.17㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 8,775万円 | 8,552万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.16m²
- 5階/6階建
シティハウス南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。