ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 203 | 9,968万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 301 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 303 | 9,932万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 401 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 403 | 9,690万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 601 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 603 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 701 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 703 | 8,879万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 801 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 803 | 8,880万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 901 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 903 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1001 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1003 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1101 | 7,263万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1103 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1201 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1203 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1301 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1303 | 1億142万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1401 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1403 | 1億200万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,968万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 5,958万円
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- 6,974万円
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- 南西
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- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,657万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 139.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5都会的で高級感のある部屋で必要な設備が揃っている。
周辺環境
5文京区の立地で夜も明るく治安が良いので子供の帰り道も安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5護国寺
護国寺駅周辺には青柳小学校や窪町小学校など複数の小学校区があり、教育水準も高いので子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂（ザ・パークハウスみょうがだにふじみざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.95m² | 7,352万円 | 7,815万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 9,572万円 | 1億566万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2019/09
- 2017/12
- 2015/12
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,790万円 | 159万円/m² | 14階 | 54.95m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約5,880万円 | 107万円/m² | 6階 | 54.95m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 11階 | 70.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/12 | 成約6,180万円 | 112万円/m² | 14階 | 54.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/02 | 新築6,628万円 | 93万円/m² | 13階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築6,628万円 | 93万円/m² | 12階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億3,800万円 | 194万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 180万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億3,800万円 | 316万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.36m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。