豊島区・要町駅 徒歩9分・築15年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.1万円/月 3.8% | 2LDK | 67.04m² - |
| 102 | 7,201万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.31m² - |
| 201 | 8,096万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.55m² - |
| 202 | 9,138万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 203 | 8,665万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 204 | 9,064万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.12m² - |
| 205 | 6,929万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.63m² - |
| 206 | 8,804万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.81m² - |
| 207 | 5,295万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.3万円/月 3.9% | 1LDK | 43.08m² - |
| 301 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.55m² - |
| 302 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 303 | 8,717万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 304 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.12m² - |
| 305 | 6,938万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.63m² - |
| 306 | 8,763万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 307 | 5,290万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.08m² - |
| 401 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.55m² - |
| 402 | 9,541万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 28.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.11m² - |
| 403 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 404 | 9,276万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.12m² - |
| 405 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.63m² - |
| 406 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.81m² - |
| 407 | 5,273万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.08m² - |
| 501 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.55m² - |
| 502 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 28.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 503 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 504 | 9,269万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.12m² - |
| 505 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.63m² - |
| 506 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 507 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 43.08m² - |
| 601 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.55m² - |
| 602 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 82.64m² - |
| 603 | 1億538万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 31.5万円/月 3.6% | 3LDK | 83.12m² - |
| 604 | 8,754万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 605 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.7万円/月 4.1% | 1LDK | 43.08m² - |
| 701 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.55m² - |
| 702 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 33.7万円/月 3.6% | 3LDK | 89.87m² - |
| 703 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 34.5万円/月 3.7% | 3LDK | 92.12m² - |
| 704 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.81m² - |
| 705 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 18万円/月 4.2% | 1LDK | 43.08m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,870万円 | 105万円/m² | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 成約4,590万円 | 106万円/m² | 7階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約8,980万円 | 99万円/m² | 7階 | 89.87m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/12 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約3,740万円 | 86万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 4階 | 55.63m² | 1SLDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,190万円 | 173万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 151万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 165万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ池袋立教南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 211万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,300万円 | 220万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 180万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,398万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,980万円 | 161万円/m² | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,990万円 | 150万円/m² | 3階 | 66.55m² | 3LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
182%築15年新築時価格
4,390万円+3,596万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,986万円260万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
トイレはタンクレスで手洗い付き、建具や扉も質が高い
アクセス
池袋駅は複数路線が利用でき乗り換えが便利で、駅周辺にはデパートや商業施設が多く買い物や娯楽に困らない
医療・福祉
要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
交通の利便性
椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ブランズ池袋立教南の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | ブランズ池袋立教南(ブランズいけぶくろりっきょうみなみ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜92.12㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.08m² | 5,274万円 | 5,442万円 |
| 2LDK | 55.63m² | 6,969万円 | 8,550万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 8,821万円 | 1億717万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。