パークハウス駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込染井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 102 | 1億391万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 103 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 104 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 105 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 106 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 107 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
| 201 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 202 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 203 | 8,041万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 204 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 205 | 1億589万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 206 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 207 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 208 | 9,529万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 209 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 210 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 211 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 301 | 9,086万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 302 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 303 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 304 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 305 | 1億446万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 306 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 307 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 308 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 309 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 310 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 311 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 401 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 402 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 403 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 404 | 1億372万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 405 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 406 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 407 | 9,339万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 408 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 409 | 8,348万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 67.34m² | - |
| 501 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 502 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 503 | 9,011万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 504 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 505 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 506 | 9,223万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 507 | 1億319万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 601 | 1億210万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 82.77m² | - |
| 602 | 1億135万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 603 | 9,834万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 701 | 9,955万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 702 | 9,379万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億391万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 60.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 61.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,360万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,507万円
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- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 63.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス駒込染井販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス駒込染井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,093万円328万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込染井マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセスが良く駅からの距離も近い
周辺環境
4住宅街で静かな環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
巣鴨
4巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込染井マンション概要
パークハウス駒込染井はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークハウス駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込染井（パークハウスこまごめそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 5,603万円 | 4,231万円 |
| 2LDK | 60.8m² | 7,607万円 | 6,801万円 |
| 3LDK | 74.71m² | 9,401万円 | 9,510万円 |
パークハウス駒込染井売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円362〜382万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円329〜352万円/坪
- 53〜60m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円377〜397万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円486〜513万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,030万円〜1億3,030万円630〜683万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
Brillia駒込染井現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円393〜432万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 6階
- 当時築17年
AXAS駒込Luxease現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.58m²
- 3階/7階建
パークハウス駒込染井の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。