グランド・ガーラ大森

品川区・大森海岸駅 徒歩7分・築14年

4.42上位5%
液状化注意
2,084万円〜2,192万円
坪単価317万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランド・ガーラ大森

品川区・大森海岸駅 徒歩7分・築14年

2,084万円〜2,192万円
317万円/坪〜333万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

グランド・ガーラ大森部屋別の参考相場価格

12部屋 / 148部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,173万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8022,179万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8032,179万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8042,179万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8052,179万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8062,173万円価格を確認する2,180万円1K21.75-
8072,144万円価格を確認する2,140万円1K21.46-
8082,150万円価格を確認する2,160万円1K21.46-
8092,150万円価格を確認する2,160万円1K21.46-
8102,144万円価格を確認する2,140万円1K21.46-
8112,150万円価格を確認する2,170万円1K21.46-
8122,146万円価格を確認する2,140万円1K21.46-
801
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.75
  • -
802
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.75
  • -
803
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.75
  • -
804
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.75
  • -
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参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,180万円
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オススメイエシル買取オークション
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即時買取り価格を知る
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参考相場価格
2,144万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,150万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 21.46
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参考相場価格
2,150万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
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参考相場価格
2,144万円
新築時価格
2,140万円
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  • 21.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランド・ガーラ大森利回り・空室率を診断します。

グランド・ガーラ大森販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランド・ガーラ大森資産性スコア

4.42
上位5%
グランド・ガーラ大森の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランド・ガーラ大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランド・ガーラ大森居住エリアの評価

グランド・ガーラ大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランド・ガーラ大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築14年

新築時価格

2,180万円-7万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランド・ガーラ大森価格推移と将来予測

参考相場価格

2,173万円38万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
グランド・ガーラ大森801の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランド・ガーラ大森マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    大森海岸

    5

    大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。

  • 買い物・生活利便性

    立会川

    4

    駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランド・ガーラ大森マンション概要

京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

グランド・ガーラ大森詳細情報

基本情報

建物名グランド・ガーラ大森(グランド・ガーラおおもり)
住所東京都品川区南大井3丁目2-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(148部屋)
建築構造RC造
専有面積21.46㎡〜21.75㎡
新築時価格2030万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1K:2084万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズブック保育園大森海岸 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランド・ガーラ大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1K21.75m²2,150万円1,968万円

グランド・ガーラ大森売買履歴

  • 2011/01
    新築2,230万103万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 13階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,190万102万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,170万101万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,180万101万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,160万100万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,130万99万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,140万99万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,120万98万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,000万93万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2011/01
    新築2,100万97万円/m2
    • 21.46m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/01新築2,230万103万円/m213階21.46m²1K--
2011/01新築2,190万102万円/m212階21.46m²1K--
2011/01新築2,170万101万円/m211階21.46m²1K--
2011/01新築2,180万101万円/m210階21.46m²1K--
2011/01新築2,160万100万円/m29階21.46m²1K--
2011/01新築2,130万99万円/m28階21.46m²1K--
2011/01新築2,140万99万円/m27階21.46m²1K--
2011/01新築2,120万98万円/m26階21.46m²1K--
2011/01新築2,000万93万円/m25階21.46m²1K--
2011/01新築2,100万97万円/m24階21.46m²1K--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,900万111万円/m210階70.91m²3LDKクレストフォルム南大井築13年
2025/05成約9,200万129万円/m213階71.18m²3LDKエクセレントシティ大森築13年
2025/05成約7,480万122万円/m23階60.99m²2SLDKクレストフォルム大井町サウステラス築10年
2025/05成約5,600万133万円/m26階42.00m²2DKルーブル大森八番館築13年
2025/03成約2,200万97万円/m23階22.47m²1RPREMIUM CUBE大森築15年
2025/01成約4,610万101万円/m21階45.20m²2LDKクレストフォルム大井町サウステラス築9年
2025/01成約2,010万110万円/m27階18.13m²1KベルグレードM築17年
2024/10成約5,990万123万円/m28階48.59m²2LDKアルシア大森築12年
2024/09成約8,300万118万円/m22階70.15m²3LDKイニシア大井町築9年
2024/07成約2,110万100万円/m23階21.09m²1Rスカイコート品川パークサイドIII築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランド・ガーラ大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランド・ガーラ大森利回り・空室率を診断します。

グランド・ガーラ大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: