2,411万円〜5,710万円
坪単価356万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,411万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 202 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 203 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 301 | 2,423万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 302 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 303 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 401 | 2,420万円 | 価格を確認する | 1,988万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 402 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 403 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 501 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,018万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 502 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 503 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 601 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,028万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 602 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 603 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 701 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 702 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 703 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 801 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 802 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 803 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 901 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,058万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 902 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 903 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1001 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1002 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1003 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1101 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1102 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1103 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1201 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1202 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1203 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1301 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,158万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1302 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1303 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1401 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1402 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1403 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 1501 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 1R | 22.07m² | - |
| 1502 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1LDK | 37.17m² | - |
| 1503 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 1,888万円
- 1R
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 37.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 52.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 1,948万円
- 1R
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
- 37.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 1LDK
- 52.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 1,988万円
- 1R
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 37.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 42.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,018万円
- 1R
- 22.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルアイ茗荷谷教育の森公園資産性スコア
4.53上位3%
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルアイ茗荷谷教育の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルアイ茗荷谷教育の森公園マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
買い物・生活利便性
新大塚
3新大塚駅周辺は、駅構内や周辺にレストランやカフェが少ないですが、池袋や大塚駅が近いので、外食や買い物はそちらまで行けば選択肢が広がります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルアイ茗荷谷教育の森公園（ローレルアイみょうがだにきょういくのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | 1888万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 2,467万円 | 2,226万円 |
| 1LDK | 40.06m² | 4,499万円 | 4,783万円 |
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園売買履歴
- 2011/01
- 新築4,358万円83万円/m2
- 52.44m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2011/01
- 新築4,008万円76万円/m2
- 52.44m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2011/01
- 新築4,198万円97万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2011/01
- 新築4,058万円94万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2011/01
- 新築4,008万円93万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2011/01
- 新築3,898万円90万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2011/01
- 新築3,848万円89万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2011/01
- 新築3,638万円97万円/m2
- 37.17m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2011/01
- 新築3,548万円95万円/m2
- 37.17m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2011/01
- 新築3,508万円94万円/m2
- 37.17m²
- 1LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 新築4,358万円 | 83万円/m2 | 3階 | 52.44m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,008万円 | 76万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,198万円 | 97万円/m2 | 15階 | 42.94m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,058万円 | 94万円/m2 | 14階 | 42.94m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,008万円 | 93万円/m2 | 13階 | 42.94m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,898万円 | 90万円/m2 | 11階 | 42.94m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,848万円 | 89万円/m2 | 9階 | 42.94m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,638万円 | 97万円/m2 | 15階 | 37.17m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,548万円 | 95万円/m2 | 14階 | 37.17m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,508万円 | 94万円/m2 | 13階 | 37.17m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
文京ハイツ
5,500万円- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。